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770 m² - TOP-Baugrundstück für ein EFH in Dresden Weixdorf - bauträgerfrei!

Das Baugrundstück befindet sich in Weixdorf am Stadtrand von Dresden. Die Infrastruktur in Weixdorf ist sehr gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden (Lidl, Kaufland,Rossmann). Kindertageseinrichtungen, Grundschule und eine Oberschule und ärztliche Versorgung gestalten das Leben in Weixdorf besonders familienfreundlich. Ein Gymnasium steht im benachbarten Dresden Klotzsche zur Verfügung. Über die Königsbrücker Landstraße erreicht man in nur 20 Fahrminuten das Dresdner Stadtzentrum. In Weixdorf steht weiterhin eine Zugverbindung sowie die Straßenbahnline 7 zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt auf die A4 befindet sich in 5 km Entfernung.

Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück
     

    01108 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1108
    Objekttyp:Grundstück
    Vermietbare Fläche:770 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:220.000 €

    Wir sind persönlich für Sie da! Fragen zum Angebot, Besichtigungen, Exposé, ...
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht ein 770 m² großes, quadratisch geschnittenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Dresden Weixdorf. Das Grundstück liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Bestandsgebäude (Grenzbebauung), was abgerissen oder ggf. als Schuppen/Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

      Gemäß Information des Bauamtes handelt es sich bei diesem Grundstück um Wohnbaufläche nach §34 BauGB. Das Haus sollte sich also in die Umgebungsbebauung einreihen.

      Die Medien befinden sich durch das Bestandsgebäude (Grenzbebauung) bereits im Grundstück. Die Medienauskünfte wurden bereits beantragt. Das Medium Gas liegt nicht an. Eine Beheizung könnte ggf. über eine Holz- und Feststoffheizung, via Luft-Wärmepumpe oder Erdwärme erfolgen.

    • Daten & Fakten

      EinheitLW-1108
      ObjekttypGrundstück
      Kaufpreis220.000 €
      Vermietbare Fläche ca.770 m²
      Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % Mwst.
      Objektzustandgepflegt
      Grundstücksfläche ca.770 m²
      Kurzfristig bebaubar
      NutzungsartWohnen
      ErschließungErschlossen
      Bebaubar nachWie Nachbarbebauung
      Preis/m²286 €
    • Ausstattung

      • Baugrundstück, bebaubar nach §34 BauGB
      • baubaubar mit Einfamilienhaus
      • 770 m²
      • mit kleinem Bestandsgebäude in Grenzbebauung (Abriss oder Abstellfläche)
      • erschlossen
      • bauträgerfrei
    • Grundriss

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    Hinweis: Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.