Klick zum anrufen: 0351/81152300


Absolut einzigartig! Baugrundstück in Raritätslage in Dresden Rochwitz!

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Rochwitz, welcher direkt an Loschwitz angrenzt. Das Umfeld ist von alten Villen und modernen Einfamilienhäusern geprägt. Eine Kita sowie Grundschule befinden sich direkt in Rochwitz. Weiterführende Schulen sind problemlos durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen und gemütliche Restaurants befinden sich nicht weit entfernt wahlweise am Körner- oder Schillerplatz. Bezüglich der Naherholung stehen die verschiedensten Möglichkeiten zur Auswahl. Für Wander- und Radtouren zum Beispiel läd das angrenzende Schönfelder Hochland oder die Dresdner Heide ein. Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Fahrminuten.

     

    01326 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1192
    Objekttyp:Grundstück
    Vermietbare Fläche:620 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:349.990 €

    Wir sind persönlich für Sie da! Fragen zum Angebot, Besichtigungen, Exposé, ...
    • Beschreibung

      Rarität! Zum Verkauf steht dieses 620 m² große, leicht konisch geschnittene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage in Dresden Rochwitz. Auf dem Grundstück befindet sich wunderschöner, gewachsener Baumbestand, welcher diesem fantastischen Grundstück eine besondere Idylle verleiht. Derzeit wird dieses Flurstück als Gartengrundstück genutzt. Ein kleines Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden (Holzbauweise). Dieses kann nach dem Erwerb entweder versetzt oder abgerissen werden.

      Das Grundstück befindet sich nach §34 BauGB im Innenbereich. Nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt und Umweltamt im Juni 2020 ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus genehmigungsfähig. Die Größe und Bauweise des Baukörpers muss sich unter Beachtung der Abstandsflächen in die nähere Umgebung einfügen.

      Die Medien (TW, AW, Strom, Gas, Telekom) befinden sich in der anliegenden Straße (randerschlossen).

    • Daten & Fakten

      EinheitLW-1192
      ObjekttypGrundstück
      Kaufpreis349.990 €
      Vermietbare Fläche ca.620 m²
      Käuferprovision6,96% inkl. 16% Mwst.
      Objektzustandgepflegt
      Grundstücksfläche ca.620 m²
      Verfügbar absofort
      Kurzfristig bebaubar
      NutzungsartWohnen
      Bebaubar nachWie Nachbarbebauung
      Preis/m²564 €
    • Ausstattung

      • Baugrundstück, bebaubar nach §34 BauGB
      • 620 m²
      • bebaubar mit Einfamilienhaus
      • gewachsener Baumbestand
      • randerschlossen
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihre Ansprechpartnerin

    Fragen zum Objekt
    Vielen Dank für Ihre Anfrage.
    Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.