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Ein Wohntraum für die ganze Familie! Erstbezug nach Modernisierung! Reihenendhaus in Nossen!

Das Objekt befindet sich in Nossen, ca. 30 km von Dresden und Chemnitz entfernt und ist mit der A4 und der A14 perfekt angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Ärzte sind in Nossen vollumfassend vorhanden. Durch die idyllische Lage in mitten des mittelsächsischem Erzgebirgsvorlandes und der Nähe zum Zellwald sowie der Freiberger Mulde, befindet sich die Naherholung direkt vor der Haustür. Direkt vom Objekt aus haben Sie einen schönen Blick auf das Schloss Nossen.

Objektansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
     

    01683 Nossen

    Objekt-Nr.
    LW-1201
    Objekttyp:Einfamilienhaus
    Vermietbare Fläche:101.6 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:199.990 €

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    • Beschreibung

      Das 1853 errichtete Reihenendhaus mit ca. 101,6 m² Wohnfläche wurde 2020 komplett modernisiert.

      In der Erdgeschossebene werden Sie vom Flur aus in das Treppenhaus geleitet. Dieses umfasst die Zugänge zur Küche, welche Platz für einen kleinen Esstisch bietet, aber auch zum hellen, großzügigen Wohnzimmer. Rechtsseitig vom Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie das große Tageslichtbad, welches mit einer sehr modernen Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Obergeschossebene. Das lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für eine Ankleide. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 2 Kinderzimmer, welche wahlweise auch als Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

      Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Elektrische Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden. Des Weiteren steht ein geräumiger Spitzboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

      Im öffentlichen Bereich, direkt vor den Objekten stehen stets ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

    • Daten & Fakten

      EinheitLW-1201
      ObjekttypEinfamilienhaus
      Kaufpreis199.990 €
      Vermietbare Fläche ca.101.6 m²
      Käuferprovision6,96% inkl. 16% Mwst.
      Objektzustandgepflegt
      Zimmer4
      Grundstücksfläche ca.1517 m²
      Baujahr ca.1853
      Letzte Modernisierung2020
      Etagenzahl2
      Verfügbar absofort
      Anzahl Schlafzimmer3
      Anzahl Badezimmer2
      BodenbelagLAMINATE
      BauphaseHaus fertig gestellt
      Gäste-WC
      Garten / -mitbenutzung
      Energieausweisliegt vor
      Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
      HeizungsartZentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum11.11.2019
      Preis/m²1.968 €
      Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
      EnergieeffizienzklasseF
      Energieausweis: gültig bis10.11.2029
      EnergieausweistypVerbrauchsausweis
      Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
      Flurstück642/3
    • Ausstattung

      • Reihenendhaus
      • Baujahr ca. 1853, Sanierung 1994, Modernisierung 2020
      • 4 Zimmer
      • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss im EG
      • Gäste-WC im EG
      • Tageslichtbad mit Dusche und WC im OG
      • Wohnräume mit modernem Laminat ausgestattet
      • Außenjalousien an den Fenstern
      • zusätzlicher Abstellraum auf dem Boden
      • großzügiger Außenbereich
      • ausreichend Parkflächen im öffentlichen Bereich vorhanden
    • Grundrisse

    • Galerie

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    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.