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Bezugsfrei! Wohnen in der Kunsthofpassage! Eine Rarität!

Dresden ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen. Sie zeichnet sich durch ihre renommierten Kunstmuseen und die klassische Architektur der rekonstruierten Altstadt aus. Die hier angebotene Einheit liegt in der Äußeren Neustadt, welche besonders für ihr buntes Treiben und die Kreativität der hier lebenden Menschen bekannt ist. Sie befindet sich im "Hof der Metamorphosen" der liebevoll und verwinkelt gestalteten Kunsthofpassage.

Kunsthofpassage
Dachterrasse
Aussicht von der Dachterrasse
     

    01099 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1206
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Vermietbare Fläche:114.19 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:389.990 €

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    • Beschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 1999 saniert wurde. Es gehört zur wunderschönen Kunsthofpassage.

      Auf ca. 114 qm und 2 Stockwerken verteilen sich insgesamt vier Zimmer. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im unteren Bereich der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, verfügt über einen WM-Anschluss und der WC-Bereich ist separiert gestaltet. Das offen & hell gestaltete Wohnzimmer, welches über die Stahltreppe mit Holzstufen erreicht wird, bietet ein angenehmes Dachgeschossflair im Loft-Stil. An den lichtdurchfluteten Wohn- & Kochbereich schließt die großzügig gestaltete Dachterrasse, mit einem herrlichen Blick in die bunten und begrünten Innenhöfe und über die Dächer der Neustadt, an. An der Küche befindet sich zudem eine kleine praktische Abstellnische. Bei Bedarf kann die helle Einbauküche gegen eine noch zu vereinbarende Ablösesumme von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Fussböden sind gefliest oder mit modernem Stäbchenparkett versehen.

      Die Einheit wird zum 01.09.2020 bezugsfrei.

    • Daten & Fakten

      EinheitLW-1206
      ObjekttypEigentumswohnung
      Kaufpreis389.990 €
      Vermietbare Fläche ca.114.19 m²
      Käuferprovision6,96% inkl. 16% Mwst.
      Objektzustandgepflegt
      WohnungstypMaisonette
      Zimmer4
      Hausgeld/Monat372 €
      Etage4
      Letzte Modernisierung1999
      Etagenzahl6
      Verfügbar ab01.09.2020
      Etagenlage4.OG + DG rechts
      Anzahl Schlafzimmer3
      Anzahl Badezimmer1
      Anzahl Terrassen1
      BodenbelagTILES
      Keller
      Balkon / Terrasse
      Denkmalschutzobjekt
      Energieausweiswird nicht benötigt
      Wesentlicher EnergieträgerGas
      HeizungsartZentralheizung
      Nicht umlegbare Kosten97 €
      Preis/m²3.415 €
    • Ausstattung

      • 4-Zimmer-Maisonette auf ca. 114 qm
      • 4.OG + Dachgeschoss
      • Stahltreppe mit Holzstufen als Verbindung (zusätzlicher Stauraum hinter der Treppe)
      • helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Koch- & Essbereich; mit kleiner Abstellnische
      • Dachterrasse abgehend vom Wohnzimmer mit tollem Blick in die schönen Innenhöfe
      • 3 Schlafzimmer
      • innenliegendes Bad mit Wanne, WM-Anschluss und separat gestaltetem WC
      • Fussböden gefliest bzw. mit modernem Stäbchenparkett
      • ab 01.09.2020 beziehbar
    • Grundrisse

    • Galerie

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    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.