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957 m² - Idyllisches Baugrundstück für ein Doppelhaus oder EFH in Dresden Hellerau- bauträgerfrei!

Das Baugrundstück befindet sich in Dresden Hellerau. Die Infrastruktur ist sehr gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend ausreichend vorhanden (Rewe, Frida, Aldi, Lidl). Kindertageseinrichtungen, Grundschule sowie ärztliche Versorgung gestalten das Leben in Hellerau besonders familienfreundlich. Eine Oberschule und ein Gymnasium stehen im benachbarten Dresden Klotzsche zur Verfügung. Von diesem Grundstück aus gelangt man in ca. 2 Minuten zum Autobahnanschluss auf die A4 an der Autobahnauffahrt „Dresden Hellerau“. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in 10 - 15 Fahrminuten.

     

    01109 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1237
    Objekttyp:Grundstück
    Fläche:957 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:345.000 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht ein 957 m² großes Baugrundstück für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus in Dresden Hellerau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser sowie eine große Grünfläche gegenüberliegend geprägt. Besonders schön ist die große Weide sowie 2 Tannen, welche sich am rechten Grundstücksrand befinden und auf Wunsch erhalten werden können. Der optimale, rechteckige Schnitt des Flurstücks ermöglicht eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich sodass die Terrassenflächen sowie der Garten komplett südlich ausgerichtet sind.

      Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 280 m² (140 m² pro Haushälfte) liegt bereits vor. Im Untergeschoss können weitere 30 m² Fläche je Haushälfte als Arbeits- oder Hobbyraum errichtet werden. Alternativ kann dieses Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

      Die Medien (TW, AW, Strom, Telekom) befinden sich in der anliegenden Straße (randerschlossen). Laut Baugenehmigung ist eine Beheizung via Wärmepumpe vorgesehen. Weitere individuelle Beheizungsmethoden sind ebenfalls denkbar.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1237
      Objekttyp:Grundstück
      Kaufpreis:345.000 €
      Fläche ca.:957 m²
      Käuferprovision:6,96% inkl. 16% Mwst.
      Objektzustand:gepflegt
      Grundstücksfläche ca.:957 m²
      Teilbar ab:550
      Nutzungsart:Wohnen
      Erschließung:Erschlossen
      Baugenehmigung:
      Preis/m²:360 €
    • Ausstattung

      • Baugrundstück
      • 957 m², rechteckig angeordnet
      • bebaubar mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus
      • randerschlossen
      • Baugen. für Doppelhaus mit 280 m² (140 m² je Haushälfte) liegt bereits vor - Unterkellerung möglich
    • Grundrisse

    • Galerie

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    Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.