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Sehr guter Grundriss! 2 Balkone! 2,5 Zimmer!

Dresden (Trachenberge) ist ein Stadtteil von Dresden und liegt nordwestlich der Stadt im Stadtbezirk Pieschen.Die Bus-und Bahnhaltestelle ist wenige Fussminuten entfernt und wird in einer 10-Minuten-Taktung bedient. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Eine Schule befindet sich gleich gegenüber des Hauses, auch weitere Kindertagesstätten sind unweit entfernt.Die verkehrsmäßige Anbindung ist sehr gut (Schnellstraße, Autobahn...). Die nächste Einkaufsmeile ist die Prager Straße und ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Titelbild
Balkon
Balkon
     

    01127 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1251
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Vermietbare Fläche:66 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:129.990 €

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    • Beschreibung

      Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Dresden (Trachenberge). Die Lage ist sehr städtisch geprägt.

      Die Wohnung ist auf 66m² aufgeteilt. Vom Flur aus auf linker Hand ist das praktische Gäste-WC zu finden. Weiter den Flur entlang ebenfalls links gelegen gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit anliegendem Tageslichtbad mit Wanne und einem kleinen Abstellraum. Vom Schlafzimmer betritt man außerdem den Balkon, welcher genug Platz für eine Sitzecke bietet. Am Ende des Flures befindet sich der helle und großzügige Wohn/-und Kochbereich. Von hier aus hat man Zugang zu einem kleinen Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit einem kleinem Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum für Staumöglichkeiten und mit separatem WM-Anschluss befindet sich auf halber Treppe. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

      Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, das Gäste-WC und der Kochbereich sind gefliest.

      Seit 01.08.2015 ist die Wohnung für monatlich 360,00 € kalt vermietet. Dies entspricht 4.320,00€ p.a..

    • Daten & Fakten

      EinheitLW-1251
      ObjekttypEigentumswohnung
      Kaufpreis129.990 €
      Vermietbare Fläche ca.66 m²
      Käuferprovision6,96% inkl. 16% Mwst.
      Objektzustandgepflegt
      WohnungstypErdgeschosswohnung
      Zimmer2.5
      Kaltmiete360 €
      Baujahr ca.1900
      EtageErdgeschoß
      Letzte Modernisierung1998
      Warmmiete480 €
      Vermietet
      EtagenlageErdgeschoß
      Anzahl Schlafzimmer1
      Anzahl Badezimmer1
      Nebenkosten120 €
      Qualität der AusstattungNormal
      Anzahl Balkone2
      BodenbelagTILES
      Keller
      Gäste-WC
      Balkon / Terrasse
      Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
      Wesentlicher EnergieträgerGas
      HeizungsartZentralheizung
      Preis/m²1.969 €
      Flurstück152
    • Ausstattung

      • 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
      • ca. 1998 saniertes Mehrfamilienhaus
      • vermietet
      • 66m² Wohnfläche
      • großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Küche
      • Schlafzimmer mit Balkon
      • Tageslichtbad mit Badewanne
      • Gäste-WC
      • kleines Arbeits/- oder Kinderzimmer mit Balkon
      • Abstellraum auf halber Treppe mit WM-Anschluss
      • Kellerabteil
      • Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
      • Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
      • monatliche Miete 360,00 € kalt, Jahresmiete 4.320,00 €
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihre Ansprechpartnerin

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    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.