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Sofort beziehbar! Große und helle Wohnung mit Wintergarten!

Zittau - eine Großstadt im Landkreis Görlitz im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die fünftgrößte Stadt in der Oberlausitz. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, befindet sich in unmittelbarer Nähe und somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten sind im Ort und somit auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnbereich
Wintergarten
Wohnbereich
     

    02763 Zittau

    Objekt-Nr.
    LW-1276
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:68.55 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:34.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in guter Lage von Zittau!

      Die praktisch geschnittene, große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (gleichzeitig Dachgeschoss) und ist ca. 68,55 m² groß.

      Vom Flur aus, welcher wunderbar Platz für eine Garderobe bietet, gehen alle weiteren Räume ab. Linker Hand befindet sich das große innenliegende Bad mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Auf rechter Hand befindet sich ein Vorraum für Abstellmöglichkeiten mit Zugang in das Kinder/-oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs erstreckt sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Weiterführend auf der rechten Seite erstreckt sich der großzügige, freundliche Wohnbereich mit Zugang zur Küche, welche zusätzlich über eine Durchreiche zum Wintergarten verfügt. Vom Wohnbereich aus gelangt man dann direkt in den schönen Wintergarten, welcher zum Entspannen vom Alltag einlädt.

      Die Wohn- und Schlafräume verfügen alle über Laminatboden. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Therme im Badezimmer.

      Zur Wohnung gehört eine Garage. Des Weiteren befindet sich in der Etagenlage der Wohnung auch ein großer Abstellraum, welcher als Kellerersatz dient.

      Die Wohnung ist direkt beziehbar. Entscheiden Sie selbst - Eigennutzung oder Vermietung!

      Der Kaufpreis beträgt 39.990,- € (Wohnung 34.990,- € zzgl. Garage 5.000,- €).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1276
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:34.990 €
      Fläche ca.:68.55 m²
      Käuferprovision:6,96% inkl. 16% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:3
      Hausgeld/Monat:128 €
      Baujahr ca.:1996
      Etage:2
      Etagenzahl:2
      Verfügbar ab:sofort
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:5.000 €
      Stellplatztyp:Garage
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Abstellraum:
      Wintergarten:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Gas-Heizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:31.07.2018
      Bad:Wanne
      Energieausweistyp:Bedarfsausweis
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
      Energieausweis: gültig bis:30.07.2028
      Energieeffizienzklasse:C
      Endenergiebedarf:84 kWh/(m²*a)
      Preis/m²:510 €
      Flurstück:1162/3
    • Ausstattung

      • 3-Raum Wohnung im 1.OG (gleichzeitig Dachgeschoss)
      • Wohnfläche ca. 68,55 m²
      • helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
      • Küche mit Platz für eine schöne Einbauküche, mit Durchreiche zum Wintergarten
      • großes Schlafzimmer
      • Abstellraum mit Zugang zum Arbeitszimmer/-oder Kinderzimmer
      • großes innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
      • Flur mit viel Platz für eine Garderobe
      • großer Abstellraum auf gleicher Etage außerhalb der Wohnung (dient als Kellerersatz)
      • eigene Garage
      • Fussböden mit Laminat bzw. gefliest
      • Warmwasserversorgung über Therme
      • direkt verfügbar - entscheiden Sie selbst über Eigennutzung oder Vermietung!
      • Der Kaufpreis beträgt 39.990,- € (Wohnung 34.990,- € zzgl. Garage 5.000,- €).
    • Grundrisse

    • Galerie

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    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.