Klick zum anrufen: 0351/81152300


Bauträgerfrei! Inkl. Baugenehmigung! Idyllisches Baugrundstück für Doppelhaushälfte!

Das Baugrundstück befindet sich in Dresden Hellerau. Die Infrastruktur ist sehr gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend ausreichend vorhanden (Rewe, Frida, Aldi, Lidl). Kindertageseinrichtungen, Grundschule sowie ärztliche Versorgung gestalten das Leben in Hellerau besonders familienfreundlich. Eine Oberschule und ein Gymnasium stehen im benachbarten Dresden Klotzsche zur Verfügung. Von diesem Grundstück aus gelangt man in ca. 2 Minuten zum Autobahnanschluss auf die A4 an der Autobahnauffahrt „Dresden Hellerau“. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in 10 - 15 Fahrminuten.

Baugrundstück
     

    01109 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1290
    Objekttyp:Grundstück
    Fläche:478.5 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:172.500 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine 478,5 m² große, noch zu vermessende Teilfläche für eine Doppelhaushälfte in Dresden Hellerau. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 957 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser sowie eine große Grünfläche gegenüberliegend geprägt. Besonders schön ist die große Weide sowie 2 Tannen, welche sich am rechten Grundstücksrand befinden und auf Wunsch erhalten werden können. Der optimale, rechteckige Schnitt des Flurstücks ermöglicht eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich sodass die Terrassenflächen sowie der Garten komplett südlich ausgerichtet sind.

      Das Grundstück kann mit einer Doppelhaushälfte von ca. 140 qm bebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Im Untergeschoss können weitere 30 m² Fläche als Arbeits- oder Hobbyraum errichtet werden.

      Alternativ kann auch das gesamte Grundstück erworben werden um ein großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Sprechen Sie uns einfach an.

      Die Medien (TW, AW, Strom, Telekom) befinden sich in der anliegenden Straße (randerschlossen). Laut Baugenehmigung ist eine Beheizung via Wärmepumpe vorgesehen. Weitere individuelle Beheizungsmethoden sind ebenfalls denkbar.

      Die Vermessungskosten sind von dem Käufer/ den Käufern zu tragen.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1290
      Objekttyp:Grundstück
      Kaufpreis:172.500 €
      Fläche ca.:478.5 m²
      Käuferprovision:6,96% inkl. 16% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Grundstücksfläche ca.:478.5 m²
      Kurzfristig bebaubar:
      Nutzungsart:Wohnen
      Erschließung:Erschlossen
      Bebaubar nach:Wie Nachbarbebauung
      Baugenehmigung:
      Preis/m²:360 €
    • Ausstattung

      • Baugrundstück für Doppelhaushälfte
      • 478,5 m² (noch zu vermessende Teilfläche von Gesamtgrundstück 957 m²), rechteckig angeordnet
      • Erwerb des gesamten Grundstücks ist auch möglich - sprechen Sie uns einfach an
      • bebaubar mit einer Doppelhaushälfte - Baugenehmigung liegt bereits vor
      • mögliche Wohnfläche 140 m²
      • randerschlossen
      • Unterkellerung möglich (ca. 30 m²)
      • Vermessungskosten sind von dem Käufer/ den Käufern zu tragen
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Fragen zum Objekt

    Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

    Vielen Dank für Ihre Anfrage.
    Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.