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Ein unglaublicher Ausblick! Bezugsfertig! Zentrale Lage!

Dresden - Plauen, ist ein Stadtteil südlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage ist sowohl für Familie als auch für Studenten gut geeignet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie namhafte Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Gelände der TU Dresden befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal und die nächste Haltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 5 Autominuten.

Titelbild
Grundriss
     

    01217 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1293
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:62 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:149.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zentraler Lage mit einem atemberaubenden Ausblick über gesamt Dresden!

      Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 61,89 m². Vom Flur aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechter Hand ist das Kinderzimmer aufzufinden und direkt daneben das geräumige Schlafzimmer. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit Elementen von einem namhaften Hersteller ausgestattet ist und über eine Wanne zum Entspannen verfügt. Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorhanden. Über eine moderne und platzsparende Schiebetür (aus Vollholz mit Glaseinsatz) gelangt man in den hellen Wohnbereich. Dieser bietet sehr gut Platz für einen Essbereich und die Couch mit Fernsehbereich. Der Zugang zur halboffenen Küche befindet sich am Ende des Wohnzimmers. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus können Sie den großen Balkon betreten. Von hier erschließt sich Ihnen ein wundervoller Weitblick über Dresden. Genießen Sie bei einem Glas Wein die Sicht auf die bekannten Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Hof- und Kreuzkirche und Entspannen bei einem Buch.

      Die Wohn/-und Schlafräume sind mit Parkettboden versehen. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die Echtholz-Türen sind mit modernen Türgriffen, Edelstahl matt gebürstet, versehen. Die Fenster (Holz, doppelt isolierverglast) im Kinderzimmer und der Küche verfügen über Außenrollläden.

      Eigennutzer oder Kapitalanlage - Sie entscheiden!

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1293
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:149.990 €
      Fläche ca.:62 m²
      Käuferprovision:6,96% inkl. 16% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:3
      Hausgeld/Monat:167 €
      Baujahr ca.:1984
      Etage:4
      Verfügbar ab:nach Kaufpreiszahlung
      Etagenlage:4.OG rechts
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Balkone:1
      Bodenbelag:Fliesen & Parkett
      Keller:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:11.12.2018
      Energieausweis: gültig bis:11.12.2028
      Energieeffizienzklasse:C
      Endenergiebedarf:86 kWh/(m²*a)
      Flurstück:129
      Preis/m²:2.419 €
      Nicht umlegbare Kosten:62 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:5
      Fahrzeit nächste Autobahn:5
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
      Fahrzeit nächster Flughafen:30
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer-Wohnung
      • Wohnfläche ca. 61,89 m²
      • Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon
      • Küche mit Einbauküche und schönem Ausblick
      • Balkon mit unverbaubarem Weitblick
      • Schlafzimmer
      • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
      • innenliegendes Badezimmer mit Villeroy & Bock-Keramik, Badewanne und WM-Anschluss
      • Außenrollläden in Küche und Kinderzimmer
      • Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
      • Fliesen in Bad und Küche
      • Wohnzimmer mit Holzschiebetür mit Glaseinsatz
      • alle Türen aus Vollholz mit Edelstahl-Türgriffen, matt gebürstet
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

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    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.