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Bezugsfrei! Top modernisiert! Neu möbliertes Apartment mit neuer EBK!

Wilsdruff - eine Kleinstadt westlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gelegen. Die Lage ist sehr ruhig und dörflich geprägt. Die Anbindungen sind sehr gut. Schnellstraße und Autobahnauffahrt sind nur ca. 10min entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die nächst größere Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Elbe Park Dresden, welcher ca. 15 Autominuten entfernt ist.

Blick vom Flur
Detail
Dekodetail
     

    01723 Wilsdruff

    Objekt-Nr.
    LW-1294
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:30 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:64.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht diese wunderschöne komplett sanierte/modernisierte Eigentumswohnung. Sie ist komplett mit modernen neuen Möbeln inklusive einer neuen edlen Einbauküche ausgestattet und direkt bezugsfertig.

      Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 29,39 m². Vom Flur aus, welcher auf rechter Seite wunderbar Platz für einen Kleiderschrank bietet, gelangt man direkt in den hellen Schlaf-, Wohn- und Kochbereich. Rechter Hand im Wohnbereich befindet sich eine edle neue Küchenzeile und direkt gegenüber der Essbereich. Der überdachte Balkon bietet Platz zum Entspannen vom Alltag. Geradeaus im Flur ist das Tageslichtbad angegliedert. Optisch ein wahres Highlight. Mit einer ebenerdigen Dusche in einem exklusiven Design überzeugt dieses Tageslichtbad auf ganzer Linie. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit neuem modernem Laminat versehen. Das Bad erhielt neue Fliesen, neue Sanitärelemente und Armaturen.

      Die Möblierung ist sehr modern und wurde mit Liebe zum Detail gewählt. Sie lädt durch und durch zum Wohlfühlen ein. Selbst einziehen oder vermieten? Sie entscheiden. Es bietet sich auch eine Sondervermietung als Ferienwohnung oder langfristiges möbliertes Wohnen an. Die gut angeschlossene Lage macht diese Form der Vermietung sehr interessant.

      Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt 73.990,- € (64.990,- € Wohnung + 6.500,- € TG-Stellplatz + 2.500,- € EBK Möbel)

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1294
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:64.990 €
      Fläche ca.:30 m²
      Käuferprovision:5.000,- € inkl. 16% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Dachgeschoss
      Zimmer:1
      Hausgeld/Monat:132 €
      Baujahr ca.:1998
      Etage:3
      Letzte Modernisierung:2020
      Etagenzahl:3
      Verfügbar ab:sofort
      Etagenlage:3.OG mitte
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:6.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Qualität der Ausstattung:Gehoben
      Anzahl Balkone:1
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Gas-Heizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:29.08.2018
      Energieausweis: gültig bis:28.08.2028
      Energieeffizienzklasse:C
      Endenergiebedarf:89,0 kWh/(m²*a)
      Flurstück:684/1
      Preis/m²:2.166 €
      Nicht umlegbare Kosten:44 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:5
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:20
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
      Energieausweistyp:Bedarfsausweis
      Bad:Dusche & Fenster
    • Ausstattung

      • 1-Zimmer-Apartment - komplett modern saniert/modernisiert
      • möbliert mit modernen neuen Möbeln
      • neue edle Einbauküche
      • ca. 29,39 m² Wohnfläche
      • großer heller Wohn- und Schlafbereich
      • modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und exklusiven Fliesendesign
      • überdachter Balkon mit angenehmen Ausblick
      • TG-Stellplatz
      • direkt bezugsfertig
      • Eigennutzung oder Vermietung (ggf. Sondervermietung als Ferienwohnung oder möbliertes Wohnen)
      • Gesamtkaufpreis der Wohnung 73.990,- € (64.990,- € Wohnung + 6.500,- € TG-Stellplatz + 2.500,- € EBK)
    • Grundrisse

    • Galerie

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    Ihre Charlott Leßmann.

    Hinweis: Die Provision beträgt pauschal 5.000,00 € inkl. 16% Mwst.. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

    Hinweis: Die Provision beträgt pauschal 5.000,00 € inkl. 16% Mwst.. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.