Klick zum anrufen: 0351/81152300


Charmantes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegter dörflicher Lage in Ottendorf-Okrilla, im äußersten Westen des Landkreises Bautzen. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im Süden an die Große Röder. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kita und Grund- und Oberschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso steht eine ausreichende ärztliche Versorgung zur Verfügung. Ottendorf-Okrilla ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr 20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Die verkehrsmäßige Anbindung ist sehr gut (Bundesstraße, Autobahn, Flughafen). Alternativ kann natürlich auch der öffentliche Nahverkehr genutzt werden.

Gartenbereich
Wohnzimmer EG
Küche EG
     

    01458 Ottendorf-Okrilla

    Objekt-Nr.
    LW-1304
    Objekttyp:Einfamilienhaus
    Fläche:87.91 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:259.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht dieses in den 30er Jahren erbaute und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ottendorf-Okrilla. Es befindet sich auf einem über 1.500 m² großen Grundstück und lässt der freien Entfaltung alle Möglichkeiten.

      Das Haus selbst verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen (EG und OG) verteilt. Man betritt das Haus über eine Treppe mit Windfang in den separaten Eingangsbereich. Geradezu liegt das kleine Tageslichtbad mit Dusche und WC. Rechter Hand gelangt man in den Flur mit einer Treppe, welche in das Obergeschoss führt sowie mit linksseitigem Zugang in das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und einer urtypischen Essensdurchreiche in die Küche. Diese befindet sich vom Flur aus geradezu.

      Das über die massive Treppe erreichbare Obergeschoss, bietet derzeit drei Zimmer, welche alle über eine gute Größen verfügen. Den Dachboden erreicht man über die Holzwendeltreppe. Hier bietet sich viel Fläche, welche als Kaltdach zum Wäsche trocknen oder zum Lagern genutzt wurde. Hier könnte allerdings auch weitere Wohnfläche geschaffen werden. Das Haus ist voll unterkellert. Diesen erreicht man ebenfalls entspannt über die gewendelte Betontreppe.

      Die Fussböden wurden zum Teil mit Fliesen, PVC, Laminat bzw. Teppich versehen. Teilweise auch ohne Bodenbelag. Die Beheizung erfolgt über eine 1992 eingebaute Buderus-Gasheizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet. Die Fenster sind Holzverbundfenster mit Doppelverglasung. Ein Austausch wird empfohlen.

      Das große Grundstück, welches aus zwei fast gleich großen Flurstücken besteht, bietet sehr viel Fläche für eigene Gestaltungen. Es ist derzeit mit einer Doppelgarage, einem massiv gebauten Schuppen und einer Fertigteilgarage (Abriss empfehlenswert) bebaut. Die weitere Fläche ist Garten und bietet ausreichend Platz für Spielfläche für die Kinder, als Erholungsgarten oder zum Anbau. Leben Sie Ihre Träume aus!

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1304
      Objekttyp:Einfamilienhaus
      Kaufpreis:259.990 €
      Fläche ca.:87.91 m²
      Käuferprovision:7,14% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Zimmer:4
      Grundstücksfläche ca.:1510 m²
      Baujahr ca.:1930
      Etagenzahl:2
      Anzahl Schlafzimmer:3
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:2
      Stellplatztyp:Garage
      Qualität der Ausstattung:Einfach
      Bodenbelag:Beton & Fliesen & Dielen & Laminat & PVC & Ohne Bodenbelag
      Keller:
      Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
      Wesentlicher Energieträger:Gas
      Heizungsart:Gas-Heizung
      Flurstück:593A
      Preis/m²:2.957 €
      Fahrzeit nächste Autobahn:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:13
      Bad:Dusche & Fenster
    • Ausstattung

      • Einfamilienhaus in Otterndorf-Okrilla, Baujahr ca. in den 30er Jahren
      • sanierungsbedürftig
      • Wohnfläche ca. 88 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss
      • über 1.500 m² Grundstücksfläche (zwei Flurstücke)
      • EG mit Eingangsbereich, kleinen Tageslichtbad, Flur, Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und typischer Essen-Durchreiche, sowie Küche
      • OG mit Flur, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern
      • Dachboden (Kaltdach) für weitere Lagerfläche - Ausbau zu weitere Wohnfläche denkbar
      • massive Wendeltreppe von Keller bis OG, Holzwendeltreppe in den Dachboden
      • KG mit Flur, Heizungsraum und zwei weiteren Räumen
      • Holzverbundfenster mit Doppelverglasung
      • Fussböden: Dielen, PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
      • Heizanlage (Buderus) aus 1992
      • begrünter Garten mit viel Platz zum umsetzen eigener Vorstellungen
      • weitere Gartenfläche mit 2 Garagen sowie massiv gebauten Schuppen
      • Fertigteilgarage (Abriss empfehlenswert)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.