Klick zum anrufen: 0351/81152300


Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit tollem Grundstück!

Dresden - Weixdorf (Lausa) ist ein Ortsteil und zugleich ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Südlich gelegen grenzt die Dresdner Heide an Weixdorf und bietet optimale Möglichkeiten zum spazieren gehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in den nächsten Ortschaften vorhanden. Die verkehrsbedingte Anbindung ist sehr gut ( Autobahn, Schnellstraße, Öffentliche Verkehrsmittel..). Dresden ist ca. 25 Autominuten entfernt, Moritzburg ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Details
Zugang Obergeschoss
Obergeschoss
     

    01108 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1598
    Objekttyp:Einfamilienhaus
    Fläche:110 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:349.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus vom Baujahr 1763 liegt in beliebter Lage am nördlichen Stadtrand von Dresden. Das Grundstück umfasst ca. 1.350 m². Es ist länglich und rechteckig geschnitten. Im vorderen Bereich sind Stellflächen für Pkw's möglich. Der hintere Teil ist Grünfläche und kann zu einem schönen Gartenfläche mit verschiedenen Bereichen gestaltet werden.

      Das Haus ist sanierungsbedürftig. Lediglich im Jahr 2014 wurden alle Fenster erneuert (Vorgaben des Denkmalschutzes wurden beachtet). Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und dem unausgebauten Dachgeschoss. Alte Türen und Bleiglaselemente lassen die lange Geschichte, welche dieses Haus erzählen könnte, nur minimal erahnen.

      Fahrzeuge können im vorderen Bereich auf den Stellplätzen untergebracht werden. Somit kann auch Besuch problemlos direkt vor dem Haus parken.

      Das Objekt ist teilerschlossen. Strom befindet sich bereits im Objekt. Die Medien Trinkwasser, Abwasser und Gas befinden sich in der Straße.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1598
      Objekttyp:Einfamilienhaus
      Kaufpreis:349.990 €
      Fläche ca.:110 m²
      Käuferprovision:3,57 % inkl. 19% Mwst.
      Objektzustand:gepflegt
      Zimmer:5
      Grundstücksfläche ca.:1350 m²
      Baujahr ca.:1763
      Denkmalschutzobjekt:
      Energieausweis:wird nicht benötigt
      Flurstück:3/1
      Preis/m²:3.181 €
    • Ausstattung

      • denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1763
      • sanierungsbedürftig (Fenster wurden 2014 bereits erneuert)
      • ca. 110 m² Wohnfläche
      • Erdgeschoss, Obergeschoss, unausgebautes Dachgeschoss
      • ca. 1.350 m² Grundstücksfläche
      • große Grünfläche für einen schön gestalteten Garten
      • Brunnen vorhanden
      • Stellflächen für PKW's vorhanden
      • teilerschlossen; Strom befindet sich bereits im Objekt; Trinkwasser, Abwasser und Gas befinden sich in der Straße
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.