Klick zum anrufen: 0351/81152300


Vermietete, top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Strehlen - ein Stadtteil südöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Dieser Stadtteil ist durch eine gemischte Bebauung aus Villen und Bürgerhäusern geprägt. Ein großer Grünflächenanteil aus Gärten und alten, großen Bäumen macht diesen Stadtteil sehr lebenswert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen, Realschulen sowie die Palucca Hochschule befinden sich in der Nähe. Dieser Stadtteil ist als besonders familienfreundlich zu bezeichnen. Der große Garten ist wenigen Gehminuten zu erreichen und immer einen Spaziergang wert. Die Haltestellen der DVB für Straßenbahn und Bus sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Hintere Ansicht
Straßenseitige Ansicht
Eingangsbereich
     

    01219 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1638
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:62 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:129.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2 Raumwohnung mit ca. 62,00 m² Wohnfläche in Dresden Strehlen!

      Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten. Von diesem gehen alle weiteren Räume ab. Geradeaus befindet sich das innenliegende Bad, welches mit einer Badewanne und dem WM-Anschluss ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Vom Flur aus rechts gelangt man in den großzügigen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Derzeit ist im Wohnbereich eine kleine Schlafnische abgetrennt. Dies könnte aber auch sehr gut als Essbereich dienen. Über den Wohnbereich betritt man die große Terrasse, welche zum Entspannen vom Alltag einlädt. Der zugehörige Gartenabteil bietet freie Entfaltungsmöglichkeiten. An den Fenstern befinden sich Außenrollläden.

      Die Wohnung ist aktuell für 300,00 € kalt vermietet. Dass entspricht 3.600,00 € p.a.. Erhöhungsmöglichkeiten auf langfristige Sicht sind gegeben.

      Der Kaufpreis beträgt gesamt 137.990,00 €. (129.990,00 € für die Wohnung und 8.000,00 € für den Parkhaus-Stellplatz)

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1638
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:129.990 €
      Fläche ca.:62 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:300 €
      Hausgeld/Monat:260 €
      Baujahr ca.:1994
      Etage:Erdgeschoß
      Warmmiete:460 €
      Vermietet:
      Etagenlage:links
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:8.000 €
      Stellplatztyp:Parkhaus
      Nebenkosten:160 €
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Anzahl Terrassen:1
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:8.44 m²
      Gartenfläche ca.:30 m²
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
      Heizungsart:Zentralheizung
      Flurstück:302/4
      Preis/m²:2.096 €
      Nicht umlegbare Kosten:100 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:7
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:30
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 2 Zimmer Wohnung
      • ca. 62,00 m² Wohnfläche
      • Wohnzimmer mit Platz für Essbereich (derzeit als Schlafnische genutzt)
      • große Terrasse mit kleinem Gartenabteil
      • Küche
      • Schlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank
      • innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
      • Kellerabteil für Lagermöglichkeiten
      • Außenrollläden an den Fenstern
      • Stellplatz im Parkhaus
      • Kaufpreis gesamt 137.990,00 € (129.990,- € Wohnung zzgl. 8.000,- € Parkhaus-Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.