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Bezugsfreie Terrassenwohnung in TOP Lage! Eigener Eingang!

Radebeul ist eine Stadt zum Genießen! Das Herz der Sächsischen Weinstraße, Wirkungsstätte von Karl May und Eduard Bilz. Kötzschenbroda ist ein Stadtteil der sächsischen Wein- und Gartenstadt Radebeul und gehört zum Landkreis Meißen. Es liegt direkt an der Elbe und lädt so immer wieder zum Verweilen und durchatmen an den Elbwiesen ein. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und kleinen Gassen macht es die Stadt zu einer kleinen Rarität. Das Schloss Wackerbarth oder auch die Sternwarte liegen in Radebeul und sind immer einen Tagesausflug wert. Die zentrale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Zug, aber auch die Nähe zu Ärzten, Kindergärten, Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist optimal.

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
     

    01445 Radebeul

    Objekt-Nr.
    LW-1639
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:50.13 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:149.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohnviertel. Sie hat einen separaten Hauseingang und eine schöne Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

      Die individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und wird durch einen eigenen Hauseingang betreten. Auf über 50 m² verteilt sich diese freie und direkt beziehbare Einheit. Ausgehend von der kleinen Diele im Eingangsbereich geht es geradezu in die kompakte und gut genutzte Küche, welche mit einer jungen, modernen Einbauküche (eingebaut 2019) ausgestattet ist. Zur rechten Hand geht es in das geräumige und helle Wohnzimmer. Hier bietet sich Platz für eine gemütliche Couch, Kommoden und einen kleinen Essbereich. Geht man gerade hindurch, gelangt man durch eine weitere Tür in einen Vorraum. Dieser kann individuell als Arbeitsbereich, Leseecke oder anderes genutzt werden. Der Raum ist aufgrund der bacnhabrten Terassentür sehr hell. Von hier aus begrüßt Sie auch der angrenzende Terrassenbereich. Umgeben von Wiese relaxen Sie hier wunderbar nach einem langen arbeitsreichen Tag. Linker Hand erreicht man das Bad mit Wanne, WC und Platz für eine Waschmaschine. Ein Lichtband sorgt für etwas Tageslichteinfall. Am Ende des Flures betritt man nun das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für einen großen Kleiderschrank, dem Bett etc. pp.. Praktischerweise gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz und ein Dachbodenabteil.

      Die Küche und das Bad sind gefliest. In allen weiteren Räumen wurde helles Laminat verlegt.

      Der Kaufpreis beträgt 155.990 € (149.990 € Wohnung + 6.000 € Außenstellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1639
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:149.990 €
      Fläche ca.:50.13 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst.
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Terrassenwohnung
      Zimmer:2
      Baujahr ca.:1888
      Etage:Erdgeschoß
      Verfügbar ab:sofort
      Etagenlage:Erdgeschoss
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:6.000 €
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Anzahl Terrassen:1
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:9.8 m²
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Denkmalschutzobjekt:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:wird nicht benötigt
      Wesentlicher Energieträger:Gas
      Heizungsart:Zentralheizung
      Bad:Wanne
      Flurstück:2640
      Preis/m²:2.992 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:10
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:20
    • Ausstattung

      • Baujahr 1888, Sanierung 1996
      • Denkmalschutz
      • 2-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem kleinen Mehrfamilienhaus
      • 50,13 m² im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und eigenem Hauseingang
      • Diele im Eingangsbereich
      • praktisch genutzte Küche mit neuer Einbauküche (eingebaut 2019)
      • großzügiges und helles Wohnzimmer
      • innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Lichtband für Tageslichteinfall
      • zweiter Flur für individuelle Nutzung (Schreibtisch, Leseecke, ...)
      • geräumiges Schlafzimmer
      • Außenstellplatz
      • Dachbodenabteil
      • neuer Fassadenanstrich ca. 2016
      • neue Heizungsanlage 2017
      • Der Kaufpreis beträgt 155.990 € (149.990 € Wohnung + 6.000 € Außenstellplatz).
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.