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Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Dresden Neustadt! Vermietet und zentral gelegen!

Dresden - Äußere Neustadt ist bekannt für ihre stillvollen Häuser aus Gründerzeiten sowie das ganz eigene pulsierende Szene- und Kneipenviertel. Sie finden hier das bekannte bunte Treiben und die Kreativität der hier lebenden Menschen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist optimal. Alles ist fußläufig gut erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote.

Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus Details
     

    01099 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1640
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:50.36 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:129.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht diese hübsche 2-Zimmer Wohnung im Szeneviertel der Dresdner Neustadt! Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde Ende der neunziger mit Fertigstellung in 2001 hochwertig saniert. Viele charakteristische Merkmale wurden erhalten und prägen den stilvollen Gesamteindruck.

      Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 50,36 m². Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten und er bietet zudem ausreichend Platz für eine große Garderobe. Rechter Hand befindet sich das innenliegende Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper. Direkt gegenüber ist das geräumige Schlafzimmer zu finden. Hier gibt es genug Platz für das Bett, einen großen Kleiderschrank und weitere kleinere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Vom Flur aus geradeaus gelegen betritt man die Küche. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Das helle Wohnzimmer geht links vom Flur ab und hat ebenfalls eine gute Größe. Ein guter Platz zum Entspannen vom Alltag. Die Küche und das Bad sind gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dieses bietet Platz für weitere Lagermöglichkeiten.

      Die Wohnung ist derzeit für 380,- € Kaltmiete vermietet. Das entspricht 4.560,- € p.a.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1640
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:129.990 €
      Fläche ca.:50.36 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:380 €
      Hausgeld/Monat:190 €
      Baujahr ca.:1900
      Etage:1
      Etagenzahl:5
      Warmmiete:500 €
      Vermietet:
      Etagenlage:mitte
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:120 €
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Personenaufzug:
      Keller:
      Denkmalschutzobjekt:
      Energieausweis:wird nicht benötigt
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Heizungsart:Zentralheizung
      Flurstück:635b
      Preis/m²:2.581 €
      Nicht umlegbare Kosten:69 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:13
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:20
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50,36 m² Wohnfläche
      • Denkmalschutz (Baujahr ca. 1900, hochwertige Sanierung Ende der neunzige mit Fertigstellung 2001)
      • Erhalt vieler charakteristischer Details
      • großzügiger heller Wohnbereich
      • Küche mit WM-Anschluss
      • helles Schlafzimmer
      • innenliegendes großes Bad mit Badewanne
      • großer Dielen- und Flurbereich
      • Kellerabteil für Lagermöglichkeiten
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.