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Kapitalanlage oder Eigennutzung - Hübsche Wohnung zentral gelegen in Meißen!

Das Objekt befindet sich in der historischen Porzellan- und Weinstadt Meißen. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die nächstgelegene Stadt ist Radebeul und liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Auto über die B6 oder auch die Autobahn in ca. 30 Minuten gut erreichbar. Das Meißner Stadtzentrum mit der Albrechtsburg und dem Meißner Dom ist unweit entfernt.Supermärkte, Discounter, Bäcker, Fitnessstudios und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Auch Kindergarten, Grundschule, Oberschule sowie Mensa gestalten die Umgebung als sehr familienfreundlich.Die Elbwiesen und der Elbradweg laden zu sportlichen Aktivitäten und zur Naherholung ein.

Rückansicht
Eingangsbereich
Hintere Hausansicht
     

    01662 Meißen

    Objekt-Nr.
    LW-1671
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:36.3 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:48.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Die 2-Zimmer Wohnung ist zentral gelegen in der schönen Weinstadt Meißen.

      Die praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung ist auf ca. 36,3 m² aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flurbereich, welcher Platz für eine kleine Garderobe mit Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangt man linker Hand in den ca. 22,75 m² großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküchenzeile versehen. Im Wohnbereich lässt sich eine Eckcouch optimal nutzen und auch eine Essecke - wenn gewünscht - ist umsetzbar. Im Schlafzimmer, welches man vom Wohnbereich aus betritt, findet sich genug Platz für Stauraum und eine Schlafmöglichkeit. Rechter Hand, vom Flur aus, erreicht man das helle und geräumige Tageslichtbad mit großem Doppelfenster, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

      Der Flur und das Bad sind gefliest. Im Küchen- und Wohnbereich sowie im Schlafzimmer befindet sich Laminat.

      Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten.

      Die Wohnung ist aktuell für 255,00 € Kaltmiete zzgl. 15,- € für den Stellplatz vermietet. Dass entspricht 3.240,00 € p.a.. Das Mietverhältnis endet am 30.06.2021.

      Der Kaufpreis beträgt 54.990,- € (48.990,- € Wohnung + 6.000,- € Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1671
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:48.990 €
      Fläche ca.:36.3 m²
      Käuferprovision:2.500,- € inkl. 19% Mwst.
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Dachgeschoss
      Zimmer:2
      Kaltmiete:270 €
      Hausgeld/Monat:123 €
      Baujahr ca.:1900
      Etage:4
      Etagenzahl:4
      Warmmiete:350 €
      Verfügbar ab:01.07.2021
      Vermietet:
      Etagenlage:Mitte links
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:6.000 €
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Nebenkosten:80 €
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Einbauküche:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Fernwärme
      Bad:Wanne & Fenster
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:08.03.2018
      Energieausweis: gültig bis:08.03.2028
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:123,8
      Flurstück:219/a
      Preis/m²:1.349 €
      Nicht umlegbare Kosten:44 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:42
      Fahrzeit nächste Autobahn:20
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:30
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
    • Ausstattung

      • 2 Zimmer Wohnung mit ca. 36,3 m²
      • sehr gut und praktisch aufgeteilt
      • geräumiger Küchen- / Wohnbereich
      • Küchenbereich mit EBK
      • helles, geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
      • Flur mit Platz für eine Garderobe
      • Laminat im Küchen- und Wohnbereich sowie Schlafzimmer, Bad gefliest
      • Außenstellplatz
      • Kellerabteil
      • vermietet bis 30.06.2021 für 255,00 € Kaltmiete zzgl. 15,- € für den Stellplatz; entspricht 3.240,00 € p.a.
      • Der Kaufpreis beträgt 54.990,- € (48.990,- € Wohnung + 6.000,- € Stellplatz).
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

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      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt pauschal 2.500,00 € inkl. 19% Mwst.. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt pauschal 2.500,00 € inkl. 19% Mwst.. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.