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Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung im beliebten Dresden-Übigau!

Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Pieschen. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, sodass man innerhalb kurzer Zeit den Stadtkern zum Bummeln erreicht oder auch mittels S-Bahn umliegende Gebiete von Dresden gut anfahren kann. Die Autobahn erreicht man in ca. 5 Autominuten.Geschäfte des täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind gänzlich fußläufig erreichbar.

Titelbild
Blick von Balkon
Seitliche Ansicht
     

    01139 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1672
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:33.3 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:77.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Die 1-Zimmer Wohnung im Stadtteil Dresden - Übigau ist zentral gelegen. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches in zweiter Reihe errichtet wurde.

      Der Wohnraum im ersten Obergeschoss verteilt sich auf ca. 33,3 m². Man betritt die Wohnung über einen großen, schlauchförmigen Flurbereich, welcher ausreichend Platz eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man rechts in das innenliegende Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus geht es in den multifunktionalen Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in eine kleine, praktische Küchenecke im amerikanischem Stil und geht dann in den Wohnbereich über. Dieser lässt sich, durch bspw. eine Schlafcouch ebenfalls als Schlafbereich optimal nutzen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den idyllischen Balkon, dieser bietet genügend Platz um den Tag ausklingen zu lassen.

      Der Flur, Küchen- und Wohn-/ Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.

      Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten.

      Die Wohnung ist direkt bezugsfrei. Ob selber nutzen oder vermieten (bspw. auch als Ferienimmobilie oder möbliertes vermieten) - Sie entscheiden.

      Der Kaufpreis beträgt 84.990,- € (77.990,- € Wohnung + 7.000,- € Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1672
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:77.990 €
      Fläche ca.:33.3 m²
      Käuferprovision:3.57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:1
      Hausgeld/Monat:139 €
      Baujahr ca.:1996
      Etage:1
      Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
      Vermietet:
      Etagenlage:Mitte rechts
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:7.000 €
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Anzahl Balkone:1
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Fernwärme
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:12.09.2018
      Energieausweis: gültig bis:12.09.2028
      Energieeffizienzklasse:C
      Energieverbrauchskennwert:97 kWh/(m²*a)
      Flurstück:267
      Preis/m²:2.342 €
      Nicht umlegbare Kosten:53 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:13
      Fahrzeit nächste Autobahn:5
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
      Fahrzeit nächster Flughafen:13
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33,3 m²
      • vermietet
      • geräumiger Küchen- und Wohn-/ Schlafbereich, sehr gut aufteilbar
      • innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
      • Flur mit Platz für Garderobe
      • Laminat im Küchen- und Wohn-/Schlafbereich sowie Flur
      • idyllischer Balkon
      • Kellerabteil
      • Außenstellplatz
      • derzeit frei - Sie entscheiden - selber nutzen oder vermieten (auch denkbar als Ferienimmobilie oder möbliertes vermieten)
      • Der Kaufpreis beträgt 84.990,- € (77.990,- € Wohnung + 7.000,- € Stellplatz).
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3.57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3.57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.