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Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Terrasse u. Gartenanteil!

Die Radeberger Vorstadt liegt im Osten des Stadtbezirks Dresdner Neustadt. Dieser Stadtteil gehört zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten. Direkt in wenigen Autominuten sind die drei "Albrechtsschlösser" an den Dresdner Elbhängen zu entdecken. Das Schloss Albrechtsberg, das Lingnerschloss und das Schloss Eckberg sind wunderschöne Bauwerke die in den Jahren 1850-1861 entstanden sind. Dresden bietet genug Möglichkeiten um einen Tagesausflug mit der Familie zu planen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel ein Konsum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in etwa fünf Autominuten entfernt.

Objektansicht
Wohnzimmer
Terrasse
     

    01099 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1675
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:74 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:289.990 €

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    • Beschreibung

      Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Radeberger-Vorstadt in Dresden.

      Die 74m² große Einheit liegt in einem Hinterhaus in dritter Reihe im Erdgeschoss und ist optimal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Man betritt die Wohnung über den großen offenen Flur. Von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Rechts gelangt man in das Tageslichtbad mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Linker Hand des Flurs befindet sich noch ein etwas kleineres, innenliegendes Bad, ebenfalls mit Waschbecken und WC sowie einer Dusche. Neben den Bädern befindet sich jeweils ein Schlafzimmer. Der Eingangstür gegenüber gelegen eröffnet sich das große, helle Wohnzimmer. Dieses bietet mit einer großzügigen Glasfront einen direkten Blick in den Garten. Aufgrund der Raumgröße ist hier genug Platz für einen separaten Essbereich in Küchennähe. Zur Terrasse hin eignet sich der Wohnbereich optimal für eine großen Couch, Sideboard mit herrlichem Blick auf die Grünfläche - einfach wunderbar zum Entspannen vom Alltag. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche.

      Durch bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen, wirkt die Wohnung sehr freundlich und hell. Alle Fenster bieten einen Blick ins Grüne und verfügen außerdem über Außenrollläden. Für die kältere Jahreszeit ist positiv zu erwähnen, dass in allen Räumen eine Fußbodenheizung integriert ist.

      Alle Schlafräume sind mit modernem Laminat versehen. Die Küche, das Wohnzimmer und die Bäder sind gefliest.

      Der WM-Anschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

      Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

      Der Kaufpreis beträgt 297.990 € ( 289.990 € für die Wohnung + 8.000 € für den TG-Stelllatz)

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1675
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:289.990 €
      Fläche ca.:74 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
      Zimmer:3
      Baujahr ca.:1997
      Etage:Erdgeschoß
      Verfügbar ab:sofort
      Etagenlage:rechts
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:2
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:8.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Qualität der Ausstattung:Gehoben
      Anzahl Terrassen:1
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:5.9 m²
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Gäste-WC:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Garten / -mitbenutzung:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Fußbodenheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:11.10.2018
      Energieausweis: gültig bis:11.10.2028
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:111
      Flurstück:1643/8
      Preis/m²:3.918 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:12
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
      Fahrzeit nächster Flughafen:15
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Dusche & Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer Wohnung
      • direkt bezugsfertig
      • ca. 74 m² Wohnfläche
      • großes, helles Wohnzimmer mit großzügiger Glasfront und Zugang zur Terrasse
      • eigener Gartenanteil
      • Küche mit Abluft
      • Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer
      • Tageslichtbad mit Badewanne und WC
      • zweites innenliegendes Bad mit WC und Dusche
      • bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen mit Blick ins Grüne
      • Schlafbereiche mit modernem Laminatboden versehen
      • die Bäder sind gefliest
      • Fußbodenheizung in allen Räumen
      • Außenrollläden an allen Fenstern
      • WM-Anschluss im Waschraum im Keller
      • Kellerabteil
      • Tiefgaragenstellplatz
      • Der Kaufpreis beträgt 289.990 € ( 281.990 € für die Wohnung + 8.000 € für den TG-Stelllatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.