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Bezugsfrei! Mit Aufzug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Möbliert nach Absprache!

Dresden - Johannstadt ist ein Stadtteil östlich der Altstadt von Dresden. Der Stadtteil wurde nach König Johann (1801-1873) benannt. Johannstadt fing ab 1877 an sich historisch zu entwickeln, da die Albertbrücke gebaut wurde, die mit der Neustadt verbunden ist. In diesem Stadtteil befindet sich das Universitätsklinikum Carl Gustav Carvus, das größte Dresdner Krankenhaus. Der große Garten ist 5 Autominuten entfernt und lädt zum Verweilen vom Alltag ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
     

    01307 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1676
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:58.08 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:144.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Dresden-Johannstadt und steht direkt zum Bezug bereit. Das Haus selbst (Grundsubstanz) wurde 2008 erbaut. 2014 erfolgte dann die Fertigstellung in moderner Optik.

      Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 58,08 m² und ist perfekt als Wohnung für eine Person oder für ein Pärchen geeignet. Durch den vorhandenen Aufzug und die große ebenerdige Dusche ist die Wohnung auch sehr gut altersgerecht aufgebaut. Man betritt die Einheit über einen langen Flur, von diesem gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechter Hand befindet sich das innenliegende Bad mit einer begehbaren Dusche und edlen Fliesen. Direkt neben dem Badezimmer ist der Abstellraum aufzufinden. In diesem ist der WM-Anschluss untergebracht. Linker Hand befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer. Weiter geradeaus im Flur links gelegen, ist das große Wohnzimmer mit der offenen Küche zu finden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein.

      In allen Wohnräumen ist moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer und der Flur sind mit hochwertigen großen Fliesen ausgestattet.

      Die modernen und schicken Möbel inkl. Einbauküche und Waschmaschine können von der ausziehenden Mieterin übernommen werden, die Ablösesumme kann in Absprache mit ihr festgelegt werden.

      Die Wohnung ist optimal für Eigennutzer oder auch zur Vermietung geeignet. Durch die vorhandene nutzbare Möblierung ist auch die Sondervermietung als Ferienwohnung oder möbliertes Wohnen denkbar - Sie entscheiden!

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1676
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:144.990 €
      Fläche ca.:58.08 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Hausgeld/Monat:252 €
      Baujahr ca.:2008
      Etage:3
      Verfügbar ab:sofort
      Etagenlage:links
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Qualität der Ausstattung:Gehoben
      Anzahl Balkone:1
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:5.25 m²
      Bodenbelag:Fliesen & Vinylboden
      Personenaufzug:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Nahwärme
      Heizungsart:Zentralheizung
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Dusche
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:06.10.2020
      Energieausweis: gültig bis:05.10.2030
      Energieeffizienzklasse:B
      Energieverbrauchskennwert:59
      Flurstück:104/3
      Preis/m²:2.496 €
      Nicht umlegbare Kosten:118 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:10
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:2
      Fahrzeit nächster Flughafen:18
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer Wohnung
      • direkt bezugsfrei - moderne Möbel und EBK können übernommen werden
      • ca. 58,08 m² Wohnfläche
      • offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche
      • Balkon
      • geräumiges helles Schlafzimmer
      • schöner Flurbereich
      • innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche
      • hochwertiger Vinylfußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
      • moderne große Fliesen im Bad und im Flur
      • Abstellraum
      • Aufzug
      • die Möbel inkl. EBK können von der ausziehenden Mieterin übernommen werden
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.