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2-Raum Wohnung in Dresden Leipziger Vorstadt! Vermietet! Denkmalschutz! Beliebte Lage!

Dresden Leipziger Vorstadt, ist bekannt durch ihre lebhaften Straßen. Eine trendige Wohngegend durch viele Bars, Geschäfte und Restaurants sehr beliebt. Das traditionsreiche Kino Schauburg ist immer eine Spätvorführung wert. Die Innenstadt liegt nicht weit entfernt. Die Elbwiesen und die Altstadt sind zum spazieren wunderbar und bieten viele einzigartige Eindrücke. Geschäfte des täglichen Bedarfs zum Beispiel Lidl im Bahnhof Dresden Neustadt ist in paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in 5 Autominuten aufzufinden.

Titelbild
Detail
Eingangsbereich Wohnung
     

    01097 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1687
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:61.47 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:144.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine wunderbar geschnittene 2-Raum Wohnung in Dresden - Leipziger Vorstadt!

      Das Gebäude ist in einem einzigartigen Stil gebaut wurden und steht unter Denkmalschutz. Man betritt das Haus über einen prachtvollen Hausflur, dieser ist mit vielen Malereien und Stuckelementen an der Decke versehen.

      Die Wohnung ist auf insgesamt ca. 61,5m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Wohnung betritt man über einen langen schlauchförmigen Flur, dieser wirkt sehr hell und bietet ausreichend Platz für Sideboards oder einer Garderobe. Vom Flur aus gehen alle weiteren Räume ab. Linker Hand erreicht man das große Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Weiter links gelegen befindet sich die schöne geräumige Küche mit genügend Platz zum Kochen. Auf der rechten Seite vom Flur ist das große Tageslichtbad mit einer Badewanne und WM-Anschluss aufzufinden.

      Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zum verstauen und lagern perfekt.

      Alle Wohnräume sind mit Laminat versehen. Die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest.

      Die Wohnung ist seit 2019 für 480,00 € kalt vermietet. Dass entspricht 5.760,00 € p.a..

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1687
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:144.990 €
      Fläche ca.:61.47 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:480 €
      Hausgeld/Monat:160 €
      Baujahr ca.:1900
      Etage:2
      Letzte Modernisierung:1998
      Etagenzahl:5
      Warmmiete:600 €
      Vermietet:
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:120 €
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Keller:
      Denkmalschutzobjekt:
      Energieausweis:wird nicht benötigt
      Heizungsart:Zentralheizung
      Flurstück:1573c
      Preis/m²:2.358 €
      Nicht umlegbare Kosten:71 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:10
      Fahrzeit nächste Autobahn:7
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:3
      Fahrzeit nächster Flughafen:11
      Bad:Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • 2-Raum Wohnung
      • Denkmalschutz
      • 61,47m² Wohnfläche
      • vermietet
      • großes helles Wohnzimmer
      • Schlafzimmer - Zugang vom Wohnzimmer
      • geräumige Küche
      • Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
      • großer schlauchförmiger Flur
      • Kellerabteil
      • seit 2019 vermietet für 480,00 € kalt, dass entspricht 5.760,00 € p.a.
      • Kaufpreis 144.990,00 €
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.