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Vermietete gepflegte 3-Raum-Wohnung in naturnaher ruhiger Lage!

Radeburg, eine Kleinstadt im Landkreis Meißen. Die Stadt liegt nördlich von der Landeshauptstadt Dresden und ist ca. 15 Autominuten entfernt. Das Heinrich-Zille Denkmal wurde 1945 errichtet. Die Kleinstadt ist durch ihre Stille und Beschaulichkeit der Natur beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs zum Beispiel Aldi ist zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule auf dem Meißner Berg sowie die Heinrich-Zille-Oberschule liegen nicht weit entfernt und sind in paar Autominuten erreichbar.

Titelbild
Aussicht von Balkon
Treppenhaus
     

    01471 Radeburg

    Objekt-Nr.
    LW-1690
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:66 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:117.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Wohnung im beliebten Radeburg.

      Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet mit einer Wohnfläche von ca. 66m².

      Man betritt die Wohnung über einen kurvenförmigen langen Flur, von diesem gehen alle Räumlichkeiten auf linker Seite ab. Der Flur bietet viel Platz für Sideboards oder eine Garderobe. Direkt neben der Wohnungstür gelangt man in das erste Schlafzimmer, dieses kann man als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Weiter im Flur kommt man in das zweite Schlafzimmer, dieses ist groß genug um ein Bett und ein Kleiderschrank zu platzieren. In der Mitte vom Flur betritt man das helle Tageslichtbad mit einer Badewanne. Direkt daneben ist die geräumige Küche aufzufinden. Am Ende vom Flur kommt man direkt in das große Wohnzimmer, von diesem erreicht man auch den Balkon, ausreichend Platz zum Entspannen zu zweit bietet und einen schönen Ausblick hat. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, als Lager oder Stauraum optimal. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zugehörig.

      Die Wohnung ist aktuell für 406,99 € kalt zzgl. 30,68 € für die Tiefgarage vermietet, dass entspricht 5.252,04 € p.a.. Die Mieter sind ein älteres Paar und noch die Erstmieter. Sie sind über die vielen Jahre sehr pfleglich mit der Wohnung umgegangen. Sie fühlen sich sehr wohl. Eine Mieterhöhung ist möglich.

      Der Kaufpreis beträgt gesamt 124.990,00 € ( 117.990,00 € für Wohnung + 7.000,00 € für TG-Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1690
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:117.990 €
      Fläche ca.:66 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:3
      Kaltmiete:437 €
      Hausgeld/Monat:180 €
      Baujahr ca.:1996
      Etage:1
      Warmmiete:560 €
      Vermietet:
      Etagenlage:links
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:7.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Nebenkosten:122 €
      Anzahl Balkone:1
      Bodenbelag:Fliesen & Teppichboden
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
      Wesentlicher Energieträger:Gas
      Heizungsart:Zentralheizung
      Flurstück:2006/2
      Preis/m²:1.787 €
      Nicht umlegbare Kosten:61 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:30
      Fahrzeit nächste Autobahn:5
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:2
      Fahrzeit nächster Flughafen:15
      Bad:Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • vermietete 3-Raum-Wohnung
      • Wohnfläche ca. 66m²
      • zwei Schlafzimmer
      • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
      • geräumige Küche
      • Tageslichtbad mit Badewanne
      • großer Flurbereich
      • WM-Anschluss im Waschraum im Keller
      • Tiefgaragenstellplatz
      • aktuell vermietet für 406,99 € kalt zzgl. 30,68 € für die Tiefgarage; entspricht 5.252,04 €
      • Kaufpreis gesamt 124.990,00 € ( 117.990,00 € für Wohnung + 7.000,00 € für TG-Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.