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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in TU-Nähe!

Dresden - Südvorstadt ist ein Stadtteil in der großen Hauptstadt. In diesem Stadtteil ist größtenteils der Sitz des Campus der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Die Einteilung gliedert sich in zwei Bereiche auf Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Objektansicht
Eingangsbereich
Objektansicht
     

    01069 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1750
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:50.78 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:129.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre im zentral gelegenen und beliebten Stadtteil Dresden-Südvorstadt. Die Größe der Wohnung verteilt sich auf ca. 51 m². Über einen langen Flur gehen alle Zimmer ab. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne und WM-Anschluss. Weiter im Flur auf der rechten Seite ist die helle Küche mit genügend Platz zum Kochen. Am Ende des Flurbereiches ist das geräumige Wohnzimmer angeordnet. Der von hier aus zugängliche Balkon ist zur Innenseite des Wohnviertels ausgerichtet und bietet eine sehr ruhige Entspannungsoase. Von dem Wohnzimmer aus betritt man außerdem das Schlafzimmer, welches genug Platz für einen schönen Schlafbereich bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zum Lagern optimal.Die Wohnung ist für 266,00,-€ kalt vermietet, dies entspricht 3.192,00,-€ p.a.. Eine Mieterhöhung um 15% und damit auf 305,90 € ist durchführbar. Die Jahresmiete ist damit 3.670,80 € zu steigern.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1750
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:129.990 €
      Fläche ca.:50.78 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Hochparterre
      Zimmer:2
      Kaltmiete:266 €
      Hausgeld/Monat:147 €
      Baujahr ca.:1960
      Etage:Erdgeschoß
      Letzte Modernisierung:1998
      Etagenzahl:4
      Warmmiete:365 €
      Vermietet:
      Etagenlage:rechts
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:99 €
      Anzahl Balkone:1
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:2.5 m²
      Bodenbelag:Fliesen & PVC & Teppichboden
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:06.09.2018
      Energieausweis: gültig bis:06.09.2028
      Energieeffizienzklasse:C
      Energieverbrauchskennwert:79
      Flurstück:418/7
      Preis/m²:2.559 €
      Nicht umlegbare Kosten:30 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:4
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:27
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre- Wohnfläche ca. 50,78 m²- großer Flurbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ruhiger Blick in den Innenhof- Schlafzimmer mit Außenrollladen- Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss- Küche - Kellerabteil- vermietet - für 266,- € kalt vermietet, dass entspricht 3.192,00,-€ p.a.- Mieterhöhung um 15% auf 305,90 € denkbar; entspricht 3.670,80 € p.a.
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.