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TOP Lage in Leipzig! Vermietete 2-Zimmer Wohnung!

Leipzig - Gohlis ist ein Stadtteil nördlich vom Zentrum. Dieser Stadtteil ist von vielen Altbau-Wohngebieten geprägt. Leipzig bietet viele Ausflugsziele, wie den Leipziger Zoo, das Völkerdenkmal und das Gohliser Schlösschen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

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Hausansicht
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    04157 Leipzig

    Objekt-Nr.
    LW-1763
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:54.92 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:148.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 54,92 m² und befindet sich im 2.OG. Über den Dielenbereich erreicht man alle Räume. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper befindet sich linker Hand und ist angenehm groß. Im Flur ist ein Abstellbereich als Vorratskammer nutzbar. Weiter im Flur rechts gelegen ist die geräumige schöne Küche aufzufinden. Geradeaus ist der große helle Wohn/-und Essbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und Balkon, welcher zum Entspannen vom Alltag perfekt geeignet ist. Die Abtrennung vom Flur ist über Glastür, welche viel Licht in den Flur lässt. Die Wohnräume sind mit Teppichboden verlegt. Die Küche ist mit PVC verlegt und das Bad ist gefliest. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Parker. Die Wohnung ist langjährig an eine solvente, zuverlässige und die Wohnung pflegende Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt 419,27 €, dass entspricht 5.031,24 € p.a.. Der Duplex-Parker ist unvermietet.Der Kaufpreis ist gesamt 154.990,00 € ( 148.990,00€ Wohnung + 6.000,00 € Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1763
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:148.990 €
      Fläche ca.:54.92 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:419 €
      Hausgeld/Monat:220 €
      Baujahr ca.:2001
      Etage:2
      Etagenzahl:4
      Warmmiete:558 €
      Vermietet:
      Etagenlage:rechts
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:6.000 €
      Stellplatztyp:Duplex
      Nebenkosten:139 €
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:4.47 m²
      Bodenbelag:Fliesen & PVC & Teppichboden
      Personenaufzug:
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:26.04.2018
      Energieausweis: gültig bis:25.04.2028
      Energieeffizienzklasse:B
      Energieverbrauchskennwert:71,6
      Flurstück:1833
      Preis/m²:2.712 €
      Nicht umlegbare Kosten:91 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:12
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
      Fahrzeit nächster Flughafen:16
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • 2-Raum Wohnung im 2.OG - 54,92 m² Wohnfläche - TG-Stellplatz (Duplex)- großer Wohn/-und Essbereich mit Zugang zu Balkon- Schlafzimmer - geräumige Küche- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Abstellbereich als Vorratskammer - Personenaufzug- vermietet für 419,27 € kalt, entspricht 5.031,24 € p.a.- Duplex-Parker unvermietet- Kaufpreis gesamt 154.990,00 € ( 148.990,00€ Wohnung + 6.000,00 € Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Charlott Leßmann

    Ihr Ansprechpartner

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      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.