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Modern! Barrierefrei! Direkt bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung! Garten + Terrasse!

Dresden - Seidnitz ist ein Stadtteil südöstlich vom Zentrum und grenzt direkt an Striesen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Bäckerei, Apotheke, ...). Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Stadtteil, welcher sich generationsübergreifend höchster Beliebtheit erfreut. Fußläufig sind zudem noch die bekannten Elbwiesen zu finden. Hier kann man wunderbar Kraft und Energie tanken.

Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick auf Küche
     

    01277 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1767
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:89.81 m²
    Objektzustand:neuwertig

    Kaufpreis:399.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Dresden-Seidnitz!Das Haus wurde 2015 neu erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rückwärtig ausgerichtet) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 89,81 m². Man betritt die Wohnung über einen barrierefreien Eingang. Die Räume verfügen über hohe Decken und sind rollstuhlgerecht ausgestattet. Von dem langen hellen Dielenbereich gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechter Hand befindet sich direkt das modern geflieste Tageslichtbad mit einer großen ebenerdigen Dusche. Linker Hand erreicht man das Schlafzimmer, welches eine gute Größe für einen gemütlichen Schlafbereich bietet. Weiter im Flur ist das praktische Gäste-WC mit WM-Anschluss aufzufinden. Geradeaus gelangt man in den großen, freundlichen Wohnbereich mit Blick auf und Zugang in den eigenen Garten. Der offene Wohn/-und Kochbereich ist durch die integrierte Einbauküche sehr praktisch. Vom Wohnbereich aus ist der Abstellraum mit Platz als Vorratskammer, sowie das helle Kinder-/ Arbeitszimmer zu erreichen. Der Garten ist komplett eingezäunt und über ein abschließbares Gartentor zusätzlich zu betreten. Durch eine bereits angelegte Gartenbewässerung ist das Pflegen der Planzen sehr einfach. Ein Quellstein im Beet wird zu einem besonderen Hingucker.Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, diese bieten zusätzlichen Einbruchschutz. Auch bereits angebrachte Schiebevorhänge ermöglichen weiteren Sichtschutz. Die Fußböden sind alle mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine Videogegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung läuft über eine moderne Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Der Kaufpreis beträgt insgesamt 419.990,00 € (399.990,00 € für die Wohnung + 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1767
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:399.990 €
      Fläche ca.:89.81 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:neuwertig
      Wohnungstyp:Terrassenwohnung
      Zimmer:3
      Hausgeld/Monat:265 €
      Baujahr ca.:2015
      Etage:Erdgeschoß
      Etagenzahl:5
      Verfügbar ab:sofort
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:20.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Qualität der Ausstattung:Gehoben
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:8.33 m²
      Bodenbelag:Fliesen
      Personenaufzug:
      Barrierefrei:
      Keller:
      Gäste-WC:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Garten / -mitbenutzung:
      Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Heizungsart:Zentralheizung
      Flurstück:113/37
      Preis/m²:4.453 €
      Nicht umlegbare Kosten:79 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:18
      Fahrzeit nächste Autobahn:20
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:3
      Fahrzeit nächster Flughafen:27
      Bad:Fenster & Dusche
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer-Terrassenwohnung - Baujahr 2015- ca. 89,81 m² Wohnfläche- barrierefrei- geräumiger Flurbereich - großer heller Wohnbereich mit Zugang zu einer ca. 8,33 m² großen Terrasse und Gartenanteil- offene Küche mit einer Einbauküche - helles Kinder- oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit ausreichend Platz - Abstellraum mit Schiebetür - Gäste-WC mit WM-Anschluss - Hauptbad mit ebenerdiger großer Dusche und Fenster - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - Fußböden sind gefliest - elektrische Außenrollläden- Videogegensprechanlage - LAN- & Fernsehanschlüsse in allen Räumen- Gartenbewässerung und ein Quellstein ist im Garten verlegt - im Haus ist ein Aufzug vorhanden - TG-Stellplatz- Kaufpreis 419.990,00 € (399.990,00 € für die Wohnung + 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz).
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.