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Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung!

Dresden - Pieschen ist ein Stadtteil nordwestlich in der großen Hauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn erreicht man in ca. 10 Minuten.

eigener Eingang
Eingangsbereich
Balkon
     

    01127 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1775
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:72 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:231.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Dresden-Pieschen! Die Größe der Wohnung verteilt sich auf ca. 72 m² Wohnfläche und zwei Ebenen (1.OG und DG). Betritt man die Wohnung über den Flurbereich ist direkt das Gäste-WC aufzufinden. Weiter über den Flur ist der Essbereich mit einer großen Einbauküche zu erreichen. Von hier erschließt sich außerdem der große helle Wohnbereich. Über die Treppe kommt man in die zweite Ebene. Vom Flur gehen alle Räume ab. Rechter Hand ist das Gäste- oder Kinderzimmer gelagert. In der Mitte ist das innenliegende Hauptbad mit einer Wanne und WM-Anschluss aufzufinden. Linker Hand befindet sich das Elternschlafzimmer mit genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein privates großes Dachbodenabteil zum Lagern, erreichbar über eine Dachluke mit Ausschubtreppe direkt von der Wohnung. Außerdem ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) zugeordnet. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt im gesamten nur über drei Einheiten. Die anderen beiden Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück ist abgeschlossen durch eine Toranlage. Im hinteren Teil befindet sich eine schöne Grünfläche und ein Grillplatz, welcher durch alle Bewohner genutzt werden kann.Die Wohnung ist für 520,00 € zzgl. 30,00 € für den Doppelparker kalt vermietet. Dass entspricht 6.600,00 € p.a.. Eine Eigennutzung der Wohnung ist ebenfalls denkbar. Sprechen Sie uns hierzu gern an.Der Kaufpreis gesamt beträgt 239.990 € (Wohnung 231.990 € + 8.000 € TG-Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1775
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:231.990 €
      Fläche ca.:72 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Maisonette
      Zimmer:3
      Kaltmiete:550 €
      Hausgeld/Monat:225 €
      Baujahr ca.:1996
      Etage:1+2
      Warmmiete:700 €
      Vermietet:
      Etagenlage:rechts
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:2
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:8.000 €
      Stellplatztyp:Duplex
      Nebenkosten:150 €
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Anzahl Balkone:1
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:3 m²
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat & PVC
      Keller:
      Gäste-WC:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Heizungsart:Fernwärme
      Energieeffizienzklasse:C
      Energieverbrauchskennwert:93,1
      Flurstück:35
      Preis/m²:3.222 €
      Nicht umlegbare Kosten:88 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:12
      Fahrzeit nächste Autobahn:7
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
      Fahrzeit nächster Flughafen:13
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Wanne
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:25.03.2019
      Energieausweis: gültig bis:24.03.2029
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche - 1. OG und DG- eigener Eingang über eine Treppe mit Balkon - erste Etage: Diele mit Gäste-WC, Küche mit EBK und Essbereich, großes Wohnzimmer - obere Etage: Flur, Kinderzimmer, innenliegende Hauptbad mit Wanne und WM-Anschluss, Schlafzimmer - alle Wohnräume mit Laminat oder PVC ausgestattet- das Bad ist mit grauen Fliesen versehen- großer eigener Dachboden zum Lagern- Kellerabteil- Außenrollos an den Fenstern im 1.OG zum Innenhof - gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz und Grillplatz- Duplex-Tiefgaragenstellplatz - vermietet für kalt 520,00 € zzgl. 30,00 € für den Doppelparker; entspricht 6.600,00€ p.a.- Eigennutzung ebenfalls denkbar - sprechen Sie uns gern an- Kaufpreis gesamt 239.990 € (231.990 € Wohnung + 8.000 € Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.