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Provisionsfrei für Käufer! Top Investment in der Millionärsstadt Radebeul!

Radebeul ist eine Stadt zum Genießen! "Das Herz der Sächsischen Weinstraße" - bekannt für seinen immensen Reichtum - ist Wirkungsstätte von Karl May und Eduard Bilz gewesen. Die sächsische Wein- und Gartenstadt Radebeul gehört zum Landkreis Meißen. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und kleinen Gassen macht es die Stadt zu einer kleinen Rarität. Das Schloss Wackerbarth oder auch die Sternwarte liegen in Radebeul und sind immer einen Tagesausflug wert. Die zentrale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Zug, aber auch die Nähe zu Ärzten, Kindergärten, Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist optimal.

     

    01445 Radebeul

    Objekt-Nr.
    LW-1804
    Objekttyp:Mehrfamilienhaus
    Fläche:680 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:2.650.000 €

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    • Beschreibung

      Bei diesem Angebot handelt es sich um einen diskreten Verkauf. Weitere Informationen erhalten Sie nach erster Anfrage.Zu den groben Rahmendaten:Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Villa im sehr beliebten Radebeul. Sie verfügt über 7 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Zimmern. Die Sanierung Mitte der neunziger Jahre wurde auf sehr hohem Standard durchgeführt. Sehr viele denkmalrelevante Elemente wurden erhalten oder wiederhergestellt. Auch in den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungen/Reparaturen statt, sodass das Objekt ohne Aufwand übernommen werden kann. Die garantierte Kaltmiete beträgt pro Jahr 80.000 €. Näheres hierzu erläutern wir im ersten Gespräch.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1804
      Objekttyp:Mehrfamilienhaus
      Kaufpreis:2.650.000 €
      Fläche ca.:680 m²
      Käuferprovision:Provisionsfrei für Käufer!
      Objektzustand:gepflegt
      Zimmer:26
      Grundstücksfläche ca.:750 m²
      Kaltmiete:6.666 €
      Baujahr ca.:1900
      Vermietet:
      Bodenbelag:Fliesen & Dielen & Parkett & PVC
      Keller:
      Gäste-WC:
      Balkon / Terrasse:
      Kamin:
      Garten / -mitbenutzung:
      Denkmalschutzobjekt:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Wesentlicher Energieträger:Gas
      Heizungsart:Zentralheizung
      Preis/m²:3.897 €
      Faktor-Ist:33.13
      Nettomiete Ist p.a.:80.000 €
      Rendite Ist:3.02
      Wohneinheiten:7
      Gesamteinheiten:7
      Bad:Dusche & Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • Grundrisse

      • Galerie

      Ihr Ansprechpartner:

      Charlott Leßmann

      Ihr Ansprechpartner

        Fragen zum Objekt

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        Ihre Charlott Leßmann.

        Hinweis: Diese Angebot wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

        Hinweis: Diese Angebot wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.