Grdstk. m. Baugenehmigung + Carports und vieles mehr!

Hier finden Sie Ihren Traumplatz für die ganze Familie! Sie lieben das Besondere und die Gemeinschaft? Dann sind Sie hier genau richtig. Ein idyllischer Fleck zum Aufwachsen Ihrer Kinder!Bei dem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, welches sich innerhalb einer bereits vorhandenen Bebauung befindet. Schlussendlich ergibt das gesamte Anwesen einen modernen Dreiseithof. Alle anderen Häusern sind bereits fertiggestellt bzw. vor Fertigstellung. Im Angebot inbegriffen sind mehrere Vorleistungen inbegriffen, welche einen zügigen Baubeginn ermöglichen. Hierzu gehört eine bereits erteilte Baugenehmigung, Vorbereitung der Gründung mit Frostschürze, Fundamentbalken und den verlegten Medienanschlüssen im Baufeld, gemeinschaftliche bereits angeschlossene Biokläranlage, Anlegen der Wege um das Gebäude, Architekturplanung (LPH 1-4), Tragwerksplanung (LPH 1+2), bauphysikalische Nachweise, Parkplatz mit Doppel-Carport, Hofzufahrt im IST-Zustand, gemeinschaftl. Pool (5x9 m) und vieles mehr. Hierdurch spart man sich viel Zeit und Planungsarbeit vor dem eigentlichen Baubeginn. Nutzen Sie also diese Möglichkeit und legen Sie direkt los! So rückt der Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe!Das geplante Wohnhaus ist modern und der Umgebung sehr gut angepasst aufgeteilt. Die Wohnfläche verteilt sich mit über 180 m² auf drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Gäste-/Arbeitszimmer, ein Duschbad und zwei Nebenräume (u.a. Hausanschlussraum) untergebracht. Im Obergeschoss, mit einem herrlichem Ausblick ins Grüne und in die Umgebung sind ein großzügiges Wohnzimmer und die Küche untergebracht. Im Dach findet man das große Hauptbad und zwei Schlafzimmer. Die Planung kann nach eigenen Bedürfnissen noch angepasst werden.Das eigene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 823 m². Es ist in den oberen Bereich mit dem Baufeld für das Haus und den unteren Garten-Teil, welcher über eine Treppe erreicht wird, untergliedert. Dieser ist etwas abschüssig kann aber mit entsprechender Kreativität wunderschön idyllisch gestaltet werden. Ein weiterer Teil mit ca. 211 m² gehört zur Gemeinschaftsfläche, welche gemeinsam mit den anderen Hauseigentümern bewirtschaftet wird. Hier wurde bereits ein Parkplatz errichtet, auf welchem sich Carports und normale Stellplätze befinden. Zwei Carportstellplätze sind dem zum Verkauf stehenden Grundstück zugeordnet. Des Weiteren ist ein großer Pool im Bau (5x9m) und hier ist auch Platz für einen gemeinsamen Spielplatz für die Kinder des Hofes.

• Baugrundstück in familienfreundlicher Umgebung- idyllischer Fleck für die gesamte Familie- Baugenehmigung vorhanden, viele Vorbereitungen erfolgt, Bau könnte direkt beginnen- Gründungsvorbereitung mit Frostschürze und Fundamentbalken, gemeinschaftliche Biokläranlage, Medienanschlüsse im Baufeld, Anlage mit Kiesbett der Wege und vieles mehr - nach Fertigstellung gleicht es einem Dreiseithof- großes Grundstück mit ca. 823 m²- Baufeld im oberen Bereich- Grundstücksfläche im unteren Bereich in Hanglage (Zugang über Treppe) - schön herrichtbar- Anteil an Gemeinschaftsfläche ca. 211 m² - 2 Carport-Stellplätze zugehörig- Pool im Bau (5x9 m)- Platz für gemeinsamen Spielplatz- gesamte Aufstellung der bereits geleisteten Arbeiten und Genehmigungen nach Anfrage