Die große Kreisstadt Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Sie ist mit der Zeit für jede Generation immer attraktiver zum Leben und Wohnen geworden. Die Wohnung, welche sich in Freital Hainsberg befindet, liegt in einer ruhigen Wohnlage. Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch gegeben. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten. Weiterhin gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Weißeritzpark und Freizeiteinrichtungen im "Hains", welche man zu Fuß erreichen kann. Für Wanderfreunde besonders toll; das Naherholungsgebiet "Rabenauer Grund" liegt fußläufig erreichbar.
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Stadtvilla im schönen ruhigen Freital. Die umfassende Sanierung fand ca. 2003 statt.Über einen schönen Dielenbereich betritt man die ca. 58,10 m² große Wohnung. Geradezu der Diele erreicht man das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WM-Anschluss. Über eine große Doppelflügeltür gelangt man vom Dielenbereich in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Im Küchenbereich wurde eine moderne Einbauküche integriert. Der Zutritt auf den überdachten Balkon mit einem sehr angenehmen Ausblick befindet sich auch hier. Das Schlafzimmer verfügt über eine schöne Größe für eine gemütliche Schlafoase. Alle Wohnbereiche sind mit modernem dunklen Laminat versehen. Das Bad ist optisch sehr schön gefliest. Die Wohnung ist aktuell für 434,00 € kalt vermietet. Das entspricht 5.208,00 € p.a.. Die letzte Mieterhöhung fand 2020 statt.
| Einheit: | LW-1881 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 139.990 € |
| Fläche ca.: | 58.1 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Kaltmiete: | 434 € |
| Hausgeld/Monat: | 196 € |
| Baujahr ca.: | 1909 |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Warmmiete: | 579 € |
| Vermietet: | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Nebenkosten: | 145 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: | 3.22 m² |
| Bodenbelag: | Laminat & Fliesen |
| Keller: | |
| Einbauküche: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Denkmalschutzobjekt: | |
| Energieausweis: | wird nicht benötigt |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 33 |
| Bad: | Wanne |
| Flurstück: | 113/d |
| Preis/m²: | 2.409 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 51 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 22 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 20 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 5 |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
