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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! EBK! Balkon! Denkmalschutz!

Die große Kreisstadt Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Sie ist mit der Zeit für jede Generation immer attraktiver zum Leben und Wohnen geworden. Die Wohnung, welche sich in Freital Hainsberg befindet, liegt in einer ruhigen Wohnlage. Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch gegeben. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten. Weiterhin gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Weißeritzpark und Freizeiteinrichtungen im "Hains", welche man zu Fuß erreichen kann. Für Wanderfreunde besonders toll; das Naherholungsgebiet "Rabenauer Grund" liegt fußläufig erreichbar.

Ansicht
Eingangsbereich
Garten
     

    01705 Freital

    Objekt-Nr.
    LW-1881
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:58.1 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:139.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Stadtvilla im schönen ruhigen Freital. Die umfassende Sanierung fand ca. 2003 statt.Über einen schönen Dielenbereich betritt man die ca. 58,10 m² große Wohnung. Geradezu der Diele erreicht man das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WM-Anschluss. Über eine große Doppelflügeltür gelangt man vom Dielenbereich in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Im Küchenbereich wurde eine moderne Einbauküche integriert. Der Zutritt auf den überdachten Balkon mit einem sehr angenehmen Ausblick befindet sich auch hier. Das Schlafzimmer verfügt über eine schöne Größe für eine gemütliche Schlafoase. Alle Wohnbereiche sind mit modernem dunklen Laminat versehen. Das Bad ist optisch sehr schön gefliest. Die Wohnung ist aktuell für 434,00 € kalt vermietet. Das entspricht 5.208,00 € p.a.. Die letzte Mieterhöhung fand 2020 statt.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1881
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:139.990 €
      Fläche ca.:58.1 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:434 €
      Hausgeld/Monat:196 €
      Baujahr ca.:1909
      Etage:1
      Etagenzahl:3
      Warmmiete:579 €
      Vermietet:
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:145 €
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:3.22 m²
      Bodenbelag:Laminat & Fliesen
      Keller:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Denkmalschutzobjekt:
      Energieausweis:wird nicht benötigt
      Wesentlicher Energieträger:Gas
      Heizungsart:Zentralheizung
      Fahrzeit nächster Flughafen:33
      Bad:Wanne
      Flurstück:113/d
      Preis/m²:2.409 €
      Nicht umlegbare Kosten:51 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:22
      Fahrzeit nächste Autobahn:20
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer-Wohnung in einer ca. 2003 sanierten Villa mit Denkmalschutz
      • ca. 58,10 m² Wohnfläche im 1.OG
      • Wohnbereich mit offener aber optisch abgetrennter Küche
      • moderne EBK
      • Zugang Balkon über Küche
      • Schlafzimmer
      • innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss - sehr schön gefliest
      • Fußböden mit Laminat versehen
      • Kellerabteil
      • vermietet für 434,00 € kalt; entspricht 5.208,00 € p.a.
      • letzte Mieterhöhung war 2020
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.