Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und zentralen Stadtteil Dresden Cotta. Es befindet sich in direkter Nähe zur Elbe und westlich der Dresdner Innenstadt. Durch die B173 ist man in wenigen Minuten im Dresdner Stadtzentrum oder auf der Autobahnauffahrt zur Autobahn A17 oder A4. Dresden Cotta ist durch die Straßenbahnlinie 3 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und auch Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Zum Verkauf steht eine direkt beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im schönen Dresden Cotta!Die Wohnung verfügt über ca. 52,54 m² Wohnfläche. Über den kleinen Flurbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, welches viel Platz für eine Essecke und eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus ergibt sich der Zugang zum Balkon, auf welchem man wunderbar entspannen kann. Die Küche geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Das Schafzimmer verfügt ebenfalls über sehr gute Größe. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Das Bad ist gefliest. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Praktischerweise erreicht man die Wohnung über einen Aufzug, wodurch zusätzlich eine gute Vermietbarkeit gesichert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz (Duplex) ist praktisch und bietet Schutz für das Auto.Die Wohnung ist frei verfügbar. Entscheiden Sie: selbst einziehen oder vermieten. Auch die Sondervermietung, wie möbliertes Vermieten oder Ferienvermietung bieten sich hier gut an.
Einheit: | LW-1892 |
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Kaufpreis: | 161.990 € |
Fläche ca.: | 52.54 m² |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
Objektzustand: | gepflegt |
Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Hausgeld/Monat: | 175 € |
Baujahr ca.: | 1993 |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Etagenlage: | rechts |
Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
Anzahl Badezimmer: | 1 |
Anzahl Parkplätze: | 1 |
Stellplatz-Preis: | 8.000 € |
Stellplatztyp: | Duplex |
Balkon/Terrasse Fläche ca.: | 5.25 m² |
Bodenbelag: | Laminat & Fliesen |
Personenaufzug: | |
Keller: | |
Balkon / Terrasse: | |
Als Ferienwohnung geeignet: | |
Energieausweis: | liegt vor |
Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 03.12.2017 |
Energieausweis: gültig bis: | 03.12.2027 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieverbrauchskennwert: | 102,42 |
Flurstück: | 109/1 |
Preis/m²: | 3.083 € |
Nicht umlegbare Kosten: | 88 € |
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 13 |
Fahrzeit nächste Autobahn: | 6 |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 6 |
Fahrzeit nächster Flughafen: | 16 |
Erstellungsdatum: | EnEV 2014 |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Stellplatztyp: | Duplex |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | |
Bad: | Wanne |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.