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Freie Galeriewohnung mit Weitblick! Aufzug! TG! 2 Bäder!

Die Immobilie befindet sich im Nordwesten der Stadt im Stadtteil Mickten, zentral gelegen zur Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Stadtzentrum. Das große Einkaufszentrum im alten Dresdner Verkehrsbetrieb, sowie der Elbe Park bieten genügend Läden zum schlendern. Das Ball- & Brauhaus Watzke liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist für einen Restaurantbesuch optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs zum Beispiel Aldi und Rewe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier findet man Schulen, Kindergärten aber auch Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Hausansicht
Wohnbereich 1. Ebene
Wohnbereich 1. Ebene
     

    01139 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1895
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:75 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:229.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung.Die Wohnung ist ca. 75 m² groß. Man betritt die Wohnung über einen Laubengang, welcher direkt in den schönen Dielenbereich führt. Linker Hand erreicht man das Arbeits- oder Gästezimmer. Rechter Hand befindet sich die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Geradeaus ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher mit seinem Weitblick zur Entspannung einlädt. Über eine Treppe erreicht man die zweite offen gestaltete Ebene mit einer Galerie, welche gleichzeitig den Schlafbereich bildet. Hier befindet sich im Drempel noch viel Stauraum. Das zweite Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und dem WM-Anschluss ausgestattet. Durch den vorhandenen Aufzug erreicht man die Wohnung auf entspanntem Wege. Trotz der Nähe zu den Bahngleisen ist es eine idyllische und beliebte Lage mit einem unverbaubarem Blick. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind zum Teil mit Außenrollläden ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.Durch die freie Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung. Aber auch eine Vermietung ist sehr gut realisierbar.Der Kaufpreis beträgt gesamt 237.990 € (Wohnung für 229.990 € zzgl. TG-Stellplatz für 8.000 €).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1895
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:229.990 €
      Fläche ca.:75 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Maisonette
      Zimmer:3
      Hausgeld/Monat:305 €
      Baujahr ca.:1995
      Etage:4. OG
      Etagenzahl:4
      Verfügbar ab:sofort
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:8.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat
      Personenaufzug:
      Keller:
      Gäste-WC:
      Balkon / Terrasse:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:05.12.2017
      Energieausweis: gültig bis:04.12.2027
      Energieeffizienzklasse:C
      Energieverbrauchskennwert:99
      Flurstück:62/2
      Preis/m²:3.066 €
      Nicht umlegbare Kosten:60 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:17
      Fahrzeit nächste Autobahn:7
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:3
      Fahrzeit nächster Flughafen:15
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Dusche & Wanne
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer-Maisonette Wohnung
      • ca. 75 m² Wohnfläche
      • 1. Etage mit Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche
      • 2. Etage mit Schlafzimmer, Drempel für Stauraum, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
      • Weitblick vom Balkon
      • trotz Bahngleise idyllische Lage
      • Wohnräume mit Laminat
      • Bäder gefliest
      • Aufzug
      • frei verfügbar - Eigennutzung möglich
      • Kellerabteil
      • TG-Stellplatz
      • Kaufpreis gesamt 237.990 € (Wohnung für 229.990 € zzgl. TG-Stellplatz für 8.000 €)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

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      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.