Striesen zugehörig dem Stadtbezirk Blasewitz, liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt.In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen!Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 66,4 m². Über den Flurbereich erreicht man alle Räumlichkeiten. Linker Hand erreicht man das Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich das große Wohnzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Rechter Hand ist das Kinderzimmer und die Küche mit Einbauküche erreichbar.Alle Wohnräume sind mit Teppich oder Linoleum versehen. Das Bad ist gefliest. Bei einem Mieterwechsel sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen notwendig.Die Abwasserleitungen in dieser Einheit müssen noch zum Hauptwasserstrang erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist aktuell für 344,00 € kalt vermietet, dass entspricht 4.128,00 € p.a.. Eine Mietererhöhung um 15% ist durchführbar. Damit liegt die Kaltmiete dann bei 395,- €, entspricht 4.747,20 € p.a..
| Einheit: | LW-1900 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 164.990 € |
| Fläche ca.: | 66.4 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Kaltmiete: | 340 € |
| Hausgeld/Monat: | 244 € |
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Warmmiete: | 475 € |
| Vermietet: | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Nebenkosten: | 135 € |
| Bodenbelag: | Fliesen & Teppichboden & Linoleum |
| Keller: | |
| Einbauküche: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 19.10.2017 |
| Energieausweis: gültig bis: | 19.10.2027 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,5 |
| Flurstück: | 600/1 |
| Preis/m²: | 2.484 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 107 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 16 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 15 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 26 |
| Erstellungsdatum: | EnEV 2014 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | |
| Bad: | Dusche |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
