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Einfamilienhaus mit Garten aus 2013!

Freital - eine große Kreisstadt in Sachsen und südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt ist gut besiedelt und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Oskarshausen ein Kinderfreizeitpark sowie der Weißeritzpark zum Bummeln sind immer einen Ausflug wert. Das "Hains" bietet mit Schwimmlandschaft, Eisfläche und weitere Aktiv-Möglichkeiten viel Freizeitspass. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objektansicht
Wohnzimmer EG
Kamin EG
     

    01705 Freital

    Objekt-Nr.
    LW-1928
    Objekttyp:Einfamilienhaus
    Fläche:170 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:679.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes KfW70-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 in beliebter und ruhiger Lage von Freital!Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 169 m². Sie verteilt sich auf ingesamt drei Etagen. Es empfängt Sie der große Flurbereich, von welchem ein kleiner Garderobenraum und das Gäste-WC mit Dusche erreichbar ist. Außerdem ist von hier aus die geräumige Küche mit Kochinsel zu finden. Der Mittelpunkt der Familie erschließt sich von hier über eine in der Wand verschwindende Doppelschiebetür, nämlich der Essbereich mit angeschlossenem Wohnbereich. Die großen Glasschiebeelemente sind nicht nur platzsparend, sondern lassen auch viel Licht in den Raum. Für romantische Abende finden Sie hier den Kamin, welcher im Betrieb auch unterstützend Warmwasser produziert. Vom Essbereich erreichen Sie außerdem die Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie auch in den Garten. Im Dachgeschoss finden Sie drei fast gleich große Schlafzimmer und das geräumige Familienbad. Eine große ebenerdige Dusche, eine Wanne und ein Doppelwaschbecken werden von modernen Fliesen umrahmt. Im Keller befindet sich der Heizraum, die Werkstatt, der Waschraum mit Waschbecken und Ausgang in den Garten und ein Arbeitszimmer mit tollem Ausblick in den Garten, welches zusätzlich mit einem Kaminofen für schnelle Wärme ausgestattet ist. Der Spitzboden bietet weitere Lagerfläche.Das Grundstück mit ca. 940 m² bietet viel Fläche zur Entfaltung. Ein Großteil ist mit gepflegtem Rasen angelegt. Eine Grillecke bietet eine wunderbare Sitzgelegenheit. Liebevolle Details runden das Gesamtbild ab. Der vordere Teil des Grundstücks (Eingangsbereich und Zufahrt) kann nach eigenem Belieben gestaltet werden. Alle Wohnbereiche sind mit edlen Echtholz-Dielen versehen. Weiterhin wurden Fliesen, Laminat und Vinyl verwendet. Die Beheizung der Fußbodenheizung läuft über eine Luft-Wärme-Pumpe. Über die Solarenergie wird unterstützend Warmwasser produziert. Die Fenster sind dreifach-isolierverglast und von innen aus Holz, welches ein gemütliches Flair verleiht. Von außen sind sie aus pflegeleichtem und beständigem Alu. Viele der Fenster sind bereits mit Plissees ausgestattet.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1928
      Objekttyp:Einfamilienhaus
      Kaufpreis:679.990 €
      Fläche ca.:170 m²
      Käuferprovision:2,975% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Zimmer:5
      Grundstücksfläche ca.:940 m²
      Baujahr ca.:2013
      Etagenzahl:3
      Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
      Anzahl Schlafzimmer:3
      Anzahl Badezimmer:2
      Anzahl Parkplätze:1
      Qualität der Ausstattung:Gehoben
      Bodenbelag:Fliesen & Laminat & Dielen & Vinylboden
      Bauphase:Haus fertig gestellt
      Keller:
      Einbauküche:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Kamin:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Luftwärmepumpe
      Heizungsart:Fußbodenheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:13.06.2022
      Energieausweis: gültig bis:12.06.2032
      Energieeffizienzklasse:A
      Endenergiebedarf:42,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
      Flurstück:103 i
      Preis/m²:3.999 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:19
      Fahrzeit nächste Autobahn:11
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:7
      Fahrzeit nächster Flughafen:31
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Bedarfsausweis
      Bad:Dusche & Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • Einfamilienhaus KfW70
      • Baujahr 2013
      • Wohnfläche ca. 169 m²
      • Grundstück ca. 940 m²
      • KG mit zwei Lagerräumen, Technikraum, Büro mit Kamin
      • EG mit Küche inkl. EBK, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Kamin mit unterstützender WW-Bereitung, Gäste-WC mit Dusche, Garderobe und Flur
      • DG mit 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
      • Dachboden mit Lagerfläche
      • Garten mit Grillecke, viel Rasen, dekorativen Highlights, Schuppen
      • vorderer Grundstücksbereich zur eigenen Gestaltung
      • Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe, Solarenergie für unterstützende Warmwasserbereitung
      • Fußbodenheizung in den Räumen
      • Fußböden mit Laminat, Vinyl, Echtholz-Dielen, modernen Fliesen
      • alle Fenster sind dreifach-isolierverglast mit Plisseerollos, innen aus Holz und außen aus Alu
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

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      Hinweis: Die Provision beträgt 2,975% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 2,975% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.