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FREIE 1-Zimmer Wohnung! Aufzug! Balkon! Stellplatz!

Dresden - Pieschen ist ein Stadtteil nordwestlich in der großen Hauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn erreicht man in ca. 10 Minuten.

Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
     

    01127 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1931
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:35.26 m²
    Objektzustand:renovierungsbedürftig

    Kaufpreis:79.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ist ca. 35,26 m² groß.Man betritt diese unmittelbar über den praktisch geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Der Grundriss ist optimal für ein Apartment, da er eine gute Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich zulässt.Rechter Hand befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne und WC. Linker Hand betritt man vom Wohnbereich aus den Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof gelegen ist und einen angenehmen Ausblick hat. Weiterführend vom Wohnbereich gelangt man in die Küche mit Fenster. Praktischerweise gibt es hier die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine anzuschließen. Ansonsten hat man eine Alternative in Form einer Münzwaschmaschine im Keller. Die Fenster sind mit Aussenrollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist mit Aufzug erreichbar und daher für einen großen Mieterkreis interessant.Die Wohnung bedarf der Modernisierung. Die Erneuerung des Fussbodenbelages und der Wandbeläge ist erforderlich.Aktuell ist die Wohnung unvermietet. Entscheiden Sie also selbst - Eigennutz oder Vermietung! Alternative Vermietungsformen wie Ferienwohnung oder kurz-/mittelfristiges möbliertes Vermieten ist tendenziell ebenfalls sehr gut denkbar.Der Kaufpreis beträgt insgesamt 87.990,00 € (79.990,00 € für die Wohnung und 8.000 € für den Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1931
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:79.990 €
      Fläche ca.:35.26 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:renovierungsbedürftig
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:1
      Hausgeld/Monat:226 €
      Baujahr ca.:1994
      Etage:3
      Etagenzahl:5
      Verfügbar ab:sofort
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:8.000 €
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:4.25 m²
      Bodenbelag:Teppichboden & Fliesen & PVC
      Personenaufzug:
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:09.08.2018
      Energieausweis: gültig bis:08.08.2028
      Energieeffizienzklasse:E
      Endenergiebedarf:142,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
      Flurstück:3024
      Preis/m²:2.268 €
      Nicht umlegbare Kosten:69 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:13
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:5
      Fahrzeit nächster Flughafen:15
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Bedarfsausweis
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 1-Zimmer-Wohnung im 3.OG
      • erreichbar über Aufzug
      • ca. 35,26 m² Wohnfläche
      • großer Wohnbereich mit Schlafnische und Zugang Balkon
      • separate Küche
      • innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
      • alle Fenster mit Außenrollläden
      • Kellerabteil
      • Außenstellplatz
      • Fußboden- und Wandbeläge müssen modernisiert werden
      • Münzwaschmaschine im Keller, alternative Unterbringung in der Küche
      • Leerstand - Eigennutz oder Vermietung
      • Ferienwohnung oder möbliertes Vermieten für bessere Einnahmen tendenziell mgl.
      • Kaufpreis insgesamt 87.990,00 € (79.990,00 € Wohnung und 8.000 € Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

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      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.