Dresden - Pieschen ist ein Stadtteil nordwestlich in der großen Hauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn erreicht man in ca. 10 Minuten.
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ist ca. 35,26 m² groß.Man betritt diese unmittelbar über den praktisch geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Der Grundriss ist optimal für ein Apartment, da er eine gute Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich zulässt.Rechter Hand befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne und WC. Linker Hand betritt man vom Wohnbereich aus den Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof gelegen ist und einen angenehmen Ausblick hat. Weiterführend vom Wohnbereich gelangt man in die Küche mit Fenster. Praktischerweise gibt es hier die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine anzuschließen. Ansonsten hat man eine Alternative in Form einer Münzwaschmaschine im Keller. Die Fenster sind mit Aussenrollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist mit Aufzug erreichbar und daher für einen großen Mieterkreis interessant.Die Wohnung bedarf der Modernisierung. Die Erneuerung des Fussbodenbelages und der Wandbeläge ist erforderlich.Aktuell ist die Wohnung unvermietet. Entscheiden Sie also selbst - Eigennutz oder Vermietung! Alternative Vermietungsformen wie Ferienwohnung oder kurz-/mittelfristiges möbliertes Vermieten ist tendenziell ebenfalls sehr gut denkbar.Der Kaufpreis beträgt insgesamt 87.990,00 € (79.990,00 € für die Wohnung und 8.000 € für den Stellplatz).
| Einheit: | LW-1931 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 79.990 € |
| Fläche ca.: | 35.26 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Hausgeld/Monat: | 226 € |
| Baujahr ca.: | 1994 |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatz-Preis: | 8.000 € |
| Stellplatztyp: | Außenstellplatz |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: | 4.25 m² |
| Bodenbelag: | Teppichboden & Fliesen & PVC |
| Personenaufzug: | |
| Keller: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Als Ferienwohnung geeignet: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 09.08.2018 |
| Energieausweis: gültig bis: | 08.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Endenergiebedarf: | 142,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a) |
| Flurstück: | 3024 |
| Preis/m²: | 2.268 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 69 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 13 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 10 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 5 |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 15 |
| Erstellungsdatum: | EnEV 2014 |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Stellplatztyp: | Außenstellplatz |
| Bad: | Wanne |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
