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Beliebte Lage! 2-Zimmer! Vermietet!

Naußlitz ist ein Stadtteil im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und wird zum Stadtbezirk Cotta zu geordnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zu den ÖPNV ist optimal. Die Nähe zum Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto gut erreichbar.

Wohnzimmer
Küche
     

    01159 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1945
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:57 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:149.990 €

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    • Beschreibung

      Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dresden-Naußlitz.Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 57 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Man betritt die Wohnung über den Wohnbereich, von welchem dann der Flur und alle restlichen Räumlichkeiten abgehen. Das gepflegte Tageslichtbad befindet sich auf der rechten Seite und ist mit einer Badewanne sowie WM-Anschluss ausgestattet. Die Küche liegt am Ende des Flurbereiches. Auf der linken Seite erreicht man das große Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit Teppich versehen. Die Küche ist mit Linoleum verlegt. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.Die derzeitige Miete beträgt 381,33 € kalt, dass entspricht 4.575,96 € p.a. Die letzte Mieterhöhung wurde im Dezember 2020 durchgeführt.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1945
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:149.990 €
      Fläche ca.:57 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:381 €
      Baujahr ca.:1938
      Etage:2
      Warmmiete:547 €
      Vermietet:
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:166 €
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Bodenbelag:Teppichboden & Fliesen & Linoleum
      Keller:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:16.04.2018
      Energieausweis: gültig bis:15.04.2028
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:112,6 kWh/(m²*a)
      Flurstück:53/6
      Preis/m²:2.631 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:13
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:8
      Fahrzeit nächster Flughafen:22
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Bad:Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer-Wohnung
      • 2. Obergeschoss
      • ca. 57 m² Wohnfläche
      • großes Wohnzimmer
      • Küche mit kleiner Sitzecke
      • großes Schlafzimmer
      • Tageslichtbad mit Badewanne & WM-Anschluss
      • alle Wohnbereiche mit Teppich
      • Küche mit Linoleum
      • Bad ist gefliest
      • Kellerabteil
      • vermietet für 381,33 € kalt, dass entspricht 4.575,96 € p.a.
      • letzte Mieterhöhung im Dezember 2020 durchgeführt
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.