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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im schönen Dresden-Striesen!

Striesen zugehörig dem Stadtbezirk Blasewitz, liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt.In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Objektansicht
Treppenhaus
Zugang Hauseingang
     

    01277 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1951
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:66.4 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:164.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen!Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 66,4 m². Über den Flurbereich erreicht man alle Räumlichkeiten. Linker Hand erreicht man das Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich das große Wohnzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Rechter Hand ist das Kinderzimmer und die Küche mit Einbauküche erreichbar.Alle Wohnräume sind mit Teppich oder Linoleum versehen. Das Bad ist gefliest. Bei einem Mieterwechsel sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen notwendig.Die Abwasserleitungen in dieser Einheit müssen noch zum Hauptwasserstrang erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist aktuell für 344,00 € kalt vermietet, dass entspricht 4.128,00 € p.a.. Eine Mietererhöhung um 15% ist durchführbar. Damit liegt die Kaltmiete dann bei 395,- €, entspricht 4.747,20 € p.a..

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1951
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:164.990 €
      Fläche ca.:66.4 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
      Zimmer:3
      Kaltmiete:340 €
      Hausgeld/Monat:244 €
      Baujahr ca.:1900
      Warmmiete:475 €
      Vermietet:
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:135 €
      Bodenbelag:Fliesen & Teppichboden & Linoleum
      Keller:
      Einbauküche:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:19.10.2017
      Energieausweis: gültig bis:19.10.2027
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:109,5
      Flurstück:600/1
      Preis/m²:2.484 €
      Nicht umlegbare Kosten:107 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:16
      Fahrzeit nächste Autobahn:15
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
      Fahrzeit nächster Flughafen:26
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Dusche
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer-Wohnung
      • ca. 66,4 m² Wohnfläche
      • Wohnzimmer
      • Schlafzimmer
      • Kinderzimmer
      • Küche mit EBK
      • innenliegendes Bad mit Dusche
      • Wohnräume mit Teppich und Linoleum
      • Bad gefliest
      • die Abwasserleitungen in der Einheit müssen noch zum Hauptstrang erneuert werden
      • Kellerabteil
      • vermietet für 344,00 € kalt, dass entspricht 4.128,00 € p.a.
      • Mieterhöhung um 15% durchsetzbar - Kaltmiete nach Erhöhung 395,- €, entspricht 4.747,20 € p.a.
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.