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Vermietete 2-Zimmer Wohnung im schönen Laubegast!

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben und liegt am linken Ufer der Elbe. Ende des 19. Jahrhunderts errichtete die Sächsisch-Böhmische Dampfschiffahrtsgesellschaft die Schiffswerft Laubegast. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 ist der Stadtteil an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar.

Ausblick Balkon
Balkon
Küche
     

    01279 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1962
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:49.32 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:129.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht diese helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen an der Elbe gelegenen Stadtteil Laubegast in Dresden! Die Anlage wurde ca. 1996 saniert.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 49,32 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss mit weitläufigen Blick ins Grüne und Richtung Fernsehturm. Vom Flur ausgehend gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Gleich linker Hand betritt man die Küche mit Fenster in einer angenehmen Größe. Hier befindet sich auch der WM-Anschluss.Das gepflegte Tageslichtbad befindet sich direkt dahinter und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Am Ende des Flurbereiches betritt man das schöne, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und der Ausblick lädt zum Entspannen ein. Auf der linken Seite erreicht man das Schlafzimmer.Alle Wohnbereiche sowie die Küche sind mit Laminat versehen. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Anfang diesen Jahres für 383,00 € kalt vermietet, dass entspricht 4.596 € p.a..

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1962
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:129.990 €
      Fläche ca.:49.32 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:383 €
      Hausgeld/Monat:84 €
      Baujahr ca.:1980
      Etage:4
      Etagenzahl:5
      Warmmiete:420 €
      Vermietet:
      Etagenlage:links
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Nebenkosten:37 €
      Qualität der Ausstattung:Normal
      Bodenbelag:Laminat & Fliesen
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:11.04.2014
      Energieausweis: gültig bis:09.04.2024
      Energieverbrauchskennwert:83
      Flurstück:279/6
      Preis/m²:2.635 €
      Nicht umlegbare Kosten:45 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:20
      Fahrzeit nächste Autobahn:14
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:4
      Fahrzeit nächster Flughafen:35
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Wanne & Fenster
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer-Wohnung
      • ca. 49,32 m² Wohnfläche
      • großes, helles Wohnzimmer mit Balkon
      • Küche
      • großes Schlafzimmer
      • Tageslichtbad mit Badewanne
      • alle Wohnbereiche und Küche mit Laminat
      • Bad ist gefliest
      • Kellerabteil
      • 4. Obergeschoss
      • Sanierung ca. 1996
      • vermietet seit Anfang des Jahres für 383 € kalt, dass entspricht 4.596,00 € p.a.
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.