Dresden Blasewitz ist ein beliebtes Stadtviertel in der Landeshauptstadt. Der Schillerplatz ist durch seine zahlreichen gemütlichen deutschen und italienischen Restaurants bekannt. Die Nähe zum Waldpark und zur Elbe sind perfekt. Das blaue Wunder ist ein weiterer Blickfang. Ebenso ist der Blick auf das Lingner Schloss, Schloss Albrechtsberg und Schloss Eckberg einzigartig.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 15 Autominuten.
Zum Verkauf steht eine wundervolle lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in äußerst gepflegter und ruhiger Wohngegend mit herrschaftlichen Altbauvillen im schönen Dresden-Blasewitz! Da die Wohnung frei ist, eignet sie sich optimal für Eigennutzer. Aber auch die Vermietung ist hier sehr gut durchführbar.Die Wohnung ist ca. 54,87 m² groß. Über einen einladenden Dielenbereich betritt man die Wohnung und alle weiteren Räumlichkeiten. Direkt geradezu befindet sich die Küche mit Fenster. Mittig der Diele linker Hand erstreckt sich der weiterer Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures liegt das großzügige Schlafzimmer. Auf der rechten Seite betritt man das helle, geräumige Wohnzimmer. Der Balkon, welcher ideal zum Entspannen einlädt, geht vom Wohnzimmer ab. Der Blick in den hauseigenen Park ist einzigartig. Alle Wohnbereiche verfügen über modernes Parkett. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Alle Fenster haben Aussenrollläden. Die Wohnung ist praktischerweise über einen Aufzug erreichbar, wodurch sich auch der Nutzerbereich bei der Vermietung sehr erweitert und damit eine stets sehr gute Vermietbarkeit gesichert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.Der Kaufpreis beträgt ingesamt 229.990,00 €, dieser splittet sich in 220.990,00 € für die Wohnung und 9.000,00 € für den TG-Stellplatz.
| Einheit: | LW-1963 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 220.990 € |
| Fläche ca.: | 54.87 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Hausgeld/Monat: | 282 € |
| Baujahr ca.: | 1997 |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Etagenlage: | links |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatz-Preis: | 9.000 € |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: | 5.16 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen & Parkett |
| Personenaufzug: | |
| Keller: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Garten / -mitbenutzung: | |
| Als Ferienwohnung geeignet: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 01.06.2018 |
| Energieausweis: gültig bis: | 01.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieverbrauchskennwert: | 125 kWh/(m²*a) |
| Flurstück: | 230 |
| Preis/m²: | 4.027 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 62 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 12 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 15 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 2 |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 22 |
| Erstellungsdatum: | EnEV 2014 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Bad: | Wanne |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
