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LAGE Goetheallee! Direkt beziehbar! 2-Zimmer! Balkon! TG-Stellplatz!

Dresden Blasewitz ist ein beliebtes Stadtviertel in der Landeshauptstadt. Der Schillerplatz ist durch seine zahlreichen gemütlichen deutschen und italienischen Restaurants bekannt. Die Nähe zum Waldpark und zur Elbe sind perfekt. Das blaue Wunder ist ein weiterer Blickfang. Ebenso ist der Blick auf das Lingner Schloss, Schloss Albrechtsberg und Schloss Eckberg einzigartig.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 15 Autominuten.

Seitliche Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
     

    01309 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-1963
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:54.87 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:220.990 €

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    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine wundervolle lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in äußerst gepflegter und ruhiger Wohngegend mit herrschaftlichen Altbauvillen im schönen Dresden-Blasewitz! Da die Wohnung frei ist, eignet sie sich optimal für Eigennutzer. Aber auch die Vermietung ist hier sehr gut durchführbar.Die Wohnung ist ca. 54,87 m² groß. Über einen einladenden Dielenbereich betritt man die Wohnung und alle weiteren Räumlichkeiten. Direkt geradezu befindet sich die Küche mit Fenster. Mittig der Diele linker Hand erstreckt sich der weiterer Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures liegt das großzügige Schlafzimmer. Auf der rechten Seite betritt man das helle, geräumige Wohnzimmer. Der Balkon, welcher ideal zum Entspannen einlädt, geht vom Wohnzimmer ab. Der Blick in den hauseigenen Park ist einzigartig. Alle Wohnbereiche verfügen über modernes Parkett. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Alle Fenster haben Aussenrollläden. Die Wohnung ist praktischerweise über einen Aufzug erreichbar, wodurch sich auch der Nutzerbereich bei der Vermietung sehr erweitert und damit eine stets sehr gute Vermietbarkeit gesichert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.Der Kaufpreis beträgt ingesamt 229.990,00 €, dieser splittet sich in 220.990,00 € für die Wohnung und 9.000,00 € für den TG-Stellplatz.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1963
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:220.990 €
      Fläche ca.:54.87 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Hausgeld/Monat:282 €
      Baujahr ca.:1997
      Etage:2
      Verfügbar ab:sofort
      Etagenlage:links
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:9.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:5.16 m²
      Bodenbelag:Fliesen & Parkett
      Personenaufzug:
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Garten / -mitbenutzung:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:01.06.2018
      Energieausweis: gültig bis:01.06.2028
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:125 kWh/(m²*a)
      Flurstück:230
      Preis/m²:4.027 €
      Nicht umlegbare Kosten:62 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:12
      Fahrzeit nächste Autobahn:15
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:2
      Fahrzeit nächster Flughafen:22
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer-Wohnung in 2. Etage
      • ca. 54,87 m² Wohnfläche
      • helle Küche
      • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang Balkon - toller Ausblick in den hauseigenen Park
      • innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WC und WM-Anschluss
      • großzügiges Schlafzimmer
      • Diele/Flur
      • Wohnbereiche mit Parkett
      • Küche und Bad gefliest
      • alle Fenster mit Aussenrollladen
      • Kellerabteil
      • TG-Stellplatz
      • Aufzug
      • Kaufpreis gesamt 229.990,00 € (220.990,00 € für Wohnung und 9.000,00 € für TG-Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Charlott Leßmann

    Ihr Ansprechpartner

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      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.