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Helle, zentral gelegene 2-Raum-Wohnung in Freital! Vermietet!

Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge und wird für jede Generation immer attraktiver zum Leben und Wohnen. Die Wohnung, welche sich in Freital Coßmannsdorf befindet, liegt in einer ruhigen Wohnlage. Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch gegeben. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten. Weiterhin gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Weißeritzpark und Freizeiteinrichtungen im "Hains", welche man zu Fuß erreichen kann. Für Wanderfreunde besonders toll, dass Naherholungsgebiet "Rabenauer Grund" liegt fußläufig erreichbar.

Objektansicht
Wohnzimmer
Küche
     

    01705 Freital

    Objekt-Nr.
    LW-1973
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:43.31 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:79.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Freital.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 43,31 m². Über den Flurbereich gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das innenliegende Badezimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich und ist mit einer Badewanne sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. Geradezu befindet sich der helle Wohnbereich, in dem auch eine gemütliche Essecke integriert werden kann. Durch einen offenen Durchgang erreicht man die Küche auf der rechten Seite. Das Schlafzimmer ist linker Hand aufzufinden. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt. Zu dieser gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.Die Wohnung ist aktuell für 260,00 € kalt vermietet. Dass entspricht 3.120,00 € p.a.. Der Stellplatz ist derzeit unvermietet. Bei einer Neuvermietung des Außenstellplatzes wäre eine monatliche Miete in Höhe von 15 - 25,00 € möglich, dass entspricht max. 300,00 € p.a.Der Kaufpreis beträgt 85.990,- € (79.990,00 € für die Wohnung und 6.000,00 € für den Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-1973
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:79.990 €
      Fläche ca.:43.31 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Kaltmiete:260 €
      Hausgeld/Monat:154 €
      Etage:1
      Etagenzahl:3
      Warmmiete:355 €
      Etagenlage:mitte
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:6.000 €
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Nebenkosten:95 €
      Bodenbelag:Laminat & Fliesen
      Mtl. Mieteinnahmen:260 €
      Keller:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
      Heizungsart:Zentralheizung
      Baujahr unbekannt:
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:26.02.2019
      Energieausweis: gültig bis:25.02.2029
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:112,2
      Flurstück:85/1
      Preis/m²:1.846 €
      Nicht umlegbare Kosten:51 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:26
      Fahrzeit nächste Autobahn:19
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:2
      Fahrzeit nächster Flughafen:34
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer Wohnung
      • ca. 43,31 m² Wohnfläche
      • heller Wohnbereich
      • Küche
      • Schlafzimmer
      • innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
      • Wohnbereich mit Laminat
      • Küche und Bad gefliest
      • Kellerabteil
      • Außenstellplatz
      • vermietet für 260,00 € kalt; entspricht 3.120,00 € p.a.
      • bei Vermietung Außen-SP monatl. 15-25,00 € möglich, entspricht 300,00 € p.a.
      • Kaufpreis 85.990,- € (79.990,00 € für Wohnung und 6.000,00 € für Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.