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Direkt beziehbar! 2-Zimmer! Balkon! Aufzug! TG!

Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und zentralen Stadtteil Dresden Cotta. Es befindet sich in direkter Nähe zur Elbe und westlich der Dresdner Innenstadt. Durch die B173 ist man in wenigen Minuten im Dresdner Stadtzentrum oder auf der Autobahnauffahrt zur Autobahn A17 oder A4. Dresden Cotta ist durch die Straßenbahnlinie 3 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und auch Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus
Aufzug
Hausansicht
Grundriss
     

    01157 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-2058
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:52.54 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:149.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine direkt beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im schönen Dresden Cotta!Die Wohnung verfügt über ca. 52,54 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den kleinen Flurbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, welches viel Platz für eine Essecke und eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus ergibt sich der Zugang zum Balkon, auf welchem man wunderbar entspannen kann. Die Küche geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Das Schafzimmer verfügt ebenfalls über sehr gute Größe. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Das Bad ist gefliest. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Praktischerweise erreicht man die Wohnung über einen Aufzug, wodurch in der Neuvermietung ein deutlich größeres Mieterklientel angesprochen wird und damit eine zusätzlich gute Vermietbarkeit gesichert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Erneuerung der Fassade wird demnächst vorgenommen. Die Kosten hierfür wurden bereits vom Eigentümer beglichen.Der TG-Stellplatz (Duplex) ist praktisch und bietet Schutz für das Auto.Die Wohnung ist frei verfügbar. Entscheiden Sie: selbst einziehen oder vermieten. Auch die Sondervermietung, wie möbliertes Vermieten oder Ferienvermietung bieten sich hier gut an.Der Kaufpreis beträgt gesamt 157.990,00 € (149.990,00 € für die Wohnung + 8.000,00 € TG-Duplex-Stellplatz)

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-2058
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:149.990 €
      Fläche ca.:52.54 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:2
      Hausgeld/Monat:175 €
      Baujahr ca.:1993
      Etage:1
      Verfügbar ab:sofort
      Etagenlage:rechts
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:8.000 €
      Stellplatztyp:Duplex
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:5.25 m²
      Bodenbelag:Laminat & Fliesen
      Personenaufzug:
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:03.12.2017
      Energieausweis: gültig bis:03.12.2027
      Energieeffizienzklasse:D
      Energieverbrauchskennwert:102,42
      Flurstück:109/1
      Preis/m²:2.854 €
      Nicht umlegbare Kosten:88 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:13
      Fahrzeit nächste Autobahn:6
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:6
      Fahrzeit nächster Flughafen:16
      Erstellungsdatum:EnEV 2014
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Stellplatztyp:Duplex
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Wanne
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer-Wohnung
      • ca. 52,54 m² Wohnfläche
      • großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
      • Küche
      • geräumiges Schlafzimmer
      • innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
      • Flur
      • Wohnräume mit Laminat
      • Bad und Küche gefliest
      • Aufzug
      • Außenrollläden
      • Kellerabteil
      • TG-Stellplatz (Duplex)
      • Erneuerung der Fassade erfolgt noch - Kosten hierfür wurden bereits vom Eigentümer beglichen
      • Kaufpreis gesamt 157.990,00 € (149.990,00 € für die Wohnung + 8.000,00 € TG-Duplex-Stellplatz)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.