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Bezugsfrei in ruhiger zweiter Reihe! Terrasse mit Gartenanteil! Einzelgarage!

Radebeul - eine große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Die Wein- Villen- und Gartenstadt liegt direkt neben Dresden und ist bekannt durch ihre schönen Weinhänge. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und kleinen Gassen macht es die Stadt zu einer kleinen Rarität. Das Schloss Wackerbarth oder auch die Sternwarte liegen in Radebeul und sind immer einen Tagesausflug wert.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen, sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Hintere Ansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
Gartenanteil
Küche
Tageslichtbad
Flur
Treppenhaus
Hausansicht
Vordere Ansicht
Einzelgarage
Grundriss
     

    01445 Radebeul

    Objekt-Nr.
    LW-2072
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:71.03 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:189.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine sehr schöne direkt bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung im schönen Radebeul! Sie liegt in ruhiger zweiter Reihe. Über einen schönen Dielenbereich erreicht man alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite ist das Highlight der Wohnung - der über 30 m² große Wohnbereich, welcher wunderbar zu einem Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden kann. Die Terrasse betritt man ebenfalls von hier aus. Von dieser geht der zugeordnete Gartenanteil ab, welcher bis dato nicht vollständig genutzt wurde. Eine idyllische Entspannungsoase kann man sich hier herrichten. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das sehr gepflegte Tageslichtbad geht rechtsseitig vom Flur ab und ist mit einer Badewanne, einer Dusche und dem WM-Anschluss ausgestattet. Weiter geradeaus ist das gemütliche Schlafzimmer zu finden. Die Küche sowie der praktische Abstellbereich (auch gut als Garderobe) befinden sich in der Mitte vom Flur. Die Wohnbereiche sind mit Teppich oder PVC versehen und bedürfen eines Austauschs - hier kann wunderbar der eigene Geschmack einfließen. Das Bad ist gefliest. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Des Weiteren gibt es für alle Mieter einen Fahrradabstellraum, welcher sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Der Kaufpreis beträgt gesamt 199.990 € (Wohnung für 189.990 € zzgl. Einzelgarage für 10.000 €).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-2072
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:189.990 €
      Fläche ca.:71.03 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Terrassenwohnung
      Zimmer:2
      Hausgeld/Monat:150 €
      Baujahr ca.:1996
      Etage:Erdgeschoß
      Verfügbar ab:sofort
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:10.000 €
      Stellplatztyp:Garage
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:6.12 m²
      Gartenfläche ca.:51 m²
      Bodenbelag:PVC & Teppichboden & Fliesen
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Garten / -mitbenutzung:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Gas
      Heizungsart:Zentralheizung
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:23.08.2016
      Energieausweis: gültig bis:23.08.2026
      Energieeffizienzklasse:C
      Energieverbrauchskennwert:98,5
      Flurstück:1276/5
      Preis/m²:2.674 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:20
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:2
      Fahrzeit nächster Flughafen:19
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Stellplatztyp:Garage
      Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
      Bad:Wanne & Dusche & Fenster
    • Ausstattung

      • 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
      • ca. 71,03 m² Wohnfläche
      • über 30 m² großer Wohnbereich mit Essecke
      • Zugang zur Terrasse und eigenen Gartenanteil, eigener Wasseranschluss
      • Küche
      • Schlafzimmer
      • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss
      • Flur mit Abstellbereich (z.B. für Garderobe oder hauswirtschaftliches)
      • Wohnbereiche mit Teppich, PVC - Austausch sinnvoll
      • Bad ist gefliest
      • Einzelgarage
      • Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Trockenraum
      • Kaufpreis beträgt gesamt 199.990 € (Wohnung für 189.990 € zzgl. Einzelgarage für 10.000 €)
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.