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Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Gegend!

Pirna - eine Großstadt im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Sie liegt nördlich von der Landeshauptstadt Dresden und ist 30 Autominuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Lidl, sind fußläufig oder mit dem Auto direkt erreichbar. Das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Hausansicht
Balkon
Balkon
Allgemeines Treppenhaus
Privater Eingangsbereich
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
     

    01796 Pirna

    Objekt-Nr.
    LW-2155
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:75.8 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:138.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus im schönen Pirna befindet.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,80 m² und ist über einen privaten Eingang erreichbar. Sie befindet sich im Hochparterre.Durch den kleinen Windfang erreicht man den länglichen Flurbereich und somit alle Räumlichkeiten. Auf linker Seite befindet das Schlafzimmer, welches eine optimale Größe bietet um sich einen gemütlichen Schlafbereich zu erschaffen. Weiter auf der linken Seite erreicht man das innenliegende Badezimmer mit einer Dusche und WM-Anschluss, welches erst 2020 modernisiert wurde. Am Ende des Flurs ist der helle große Wohnbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne aufzufinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Küche. Auf der rechten Seite im Flurbereich erreicht man außerdem noch das Kinder-/Gäste/-oder Arbeitszimmer. Neben der Badmodernisierung erhielt die Wohnung zudem auch modernes Vinyl als Fussbodenbelag. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein kleiner Abstellraum. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist aktuell für 492,00€ kalt vermietet, zzgl. 30,00 € Stellplatzmiete, dass entspricht 6.264,00€ p.a.. Der Kaufpreis beträgt gesamt 144.990,00 € - gesplittet in 138.990,00 € für die Wohnung und 6.000,00 € für den Duplex-Stellplatz.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-2155
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Kaufpreis:138.990 €
      Fläche ca.:75.8 m²
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Objektzustand:gepflegt
      Wohnungstyp:Hochparterre
      Zimmer:3
      Kaltmiete:522 €
      Hausgeld/Monat:372 €
      Baujahr ca.:1994
      Warmmiete:752 €
      Vermietet:
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:1
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:6.000 €
      Stellplatztyp:Duplex
      Nebenkosten:230 €
      Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
      Bodenbelag:Laminat & Fliesen
      Mtl. Mieteinnahmen:522 €
      Keller:
      Balkon / Terrasse:
      Abstellraum:
      Energieausweis:liegt vor
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Heizungsart:Zentralheizung
      Innenprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:22.02.2018
      Energieausweis: gültig bis:21.02.2028
      Energieeffizienzklasse:C
      Energieverbrauchskennwert:88,32
      Flurstück:1353/4
      Preis/m²:1.833 €
      Nicht umlegbare Kosten:124 €
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:25
      Fahrzeit nächste Autobahn:10
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:4
      Fahrzeit nächster Flughafen:38
      Baujahr Anlagentechnik:1994
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Stellplatztyp:Duplex
      Bad:Dusche
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer Wohnung
      • Baujahr 1994
      • ca. 75,80 m² Wohnfläche
      • großer Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
      • Küche
      • Schlafzimmer
      • Kinder-/Gäste/-oder Arbeitszimmer
      • innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss - modernisiert
      • länglicher Flur und Windfang
      • Abstellraum
      • Vinyl in Wohn- und Schlafbereichen
      • Kellerabteil
      • TG-Stellplatz - Duplexparker (guter Zustand)
      • vermietet für 492,00 € kalt zzgl. 30,00 € Stellplatzmiete, dass entspricht 6.264,00,00 € p.a.
      • Kaufpreis gesamt 144.990,00 €- gesplittet in 138.990,00 € für die Wohnung und 6.000,00 € für den Duplex-Stellplatz
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

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      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.