Pirna - eine Großstadt im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Sie liegt nördlich von der Landeshauptstadt Dresden und ist 30 Autominuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Lidl, sind fußläufig oder mit dem Auto direkt erreichbar. Das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus im schönen Pirna befindet.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,80 m² und ist über einen privaten Eingang erreichbar. Sie befindet sich im Hochparterre.Durch den kleinen Windfang erreicht man den länglichen Flurbereich und somit alle Räumlichkeiten. Auf linker Seite befindet das Schlafzimmer, welches eine optimale Größe bietet um sich einen gemütlichen Schlafbereich zu erschaffen. Weiter auf der linken Seite erreicht man das innenliegende Badezimmer mit einer Dusche und WM-Anschluss, welches erst 2020 modernisiert wurde. Am Ende des Flurs ist der helle große Wohnbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne aufzufinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Küche. Auf der rechten Seite im Flurbereich erreicht man außerdem noch das Kinder-/Gäste/-oder Arbeitszimmer. Neben der Badmodernisierung erhielt die Wohnung zudem auch modernes Vinyl als Fussbodenbelag. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein kleiner Abstellraum. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist aktuell für 492,00€ kalt vermietet, zzgl. 30,00 € Stellplatzmiete, dass entspricht 6.264,00€ p.a.. Der Kaufpreis beträgt gesamt 144.990,00 € - gesplittet in 138.990,00 € für die Wohnung und 6.000,00 € für den Duplex-Stellplatz.
| Einheit: | LW-2155 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 138.990 € |
| Fläche ca.: | 75.8 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Wohnungstyp: | Hochparterre |
| Zimmer: | 3 |
| Kaltmiete: | 522 € |
| Hausgeld/Monat: | 372 € |
| Baujahr ca.: | 1994 |
| Warmmiete: | 752 € |
| Vermietet: | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatz-Preis: | 6.000 € |
| Stellplatztyp: | Duplex |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | |
| Bodenbelag: | Laminat & Fliesen |
| Mtl. Mieteinnahmen: | 522 € |
| Keller: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Abstellraum: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Innenprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 22.02.2018 |
| Energieausweis: gültig bis: | 21.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieverbrauchskennwert: | 88,32 |
| Flurstück: | 1353/4 |
| Preis/m²: | 1.833 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 124 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 25 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 10 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 4 |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 38 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1994 |
| Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Stellplatztyp: | Duplex |
| Bad: | Dusche |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
