Pirna - eine Großstadt im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Sie liegt nördlich von der Landeshauptstadt Dresden und ist 30 Autominuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Lidl, sind fußläufig oder mit dem Auto direkt erreichbar. Das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer Wohnung in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus im schönen Pirna.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 48,18 m² und befindet sich im Hochparterre. Durch den kleinen Windfang erreicht man den länglichen Flurbereich und von hier alle weiteren Räumlichkeiten. Auf rechter Seite befindet das Schlafzimmer, welches über eine gute Größe verfügt. Weiter auf der rechten Seite erreicht man das innenliegende Badezimmer mit einer Dusche. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Am Ende des Flurs ist der helle große Wohnbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne aufzufinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man die offene Küche. Alle Wohnbereiche sind mit Vinyl oder Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit Fliesen versehen. Es wurde vor Einzug teilmodernisiert.Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist aktuell für 340,00 € kalt zzgl. 40,00 € Stellplatzmiete, dass entspricht 4.560,00 € p.a.. Der Kaufpreis beträgt gesamt 99.990,00 € (93.990,00 € für die Wohnung und 6.000,00 € für den einen Stellplatz am Vierfachparker).
| Einheit: | LW-2245 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 93.990 € |
| Fläche ca.: | 48.18 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Wohnungstyp: | Hochparterre |
| Zimmer: | 2 |
| Kaltmiete: | 380 € |
| Hausgeld/Monat: | 288 € |
| Baujahr ca.: | 1994 |
| Etage: | Erdgeschoß |
| Etagenzahl: | 4 |
| Warmmiete: | 530 € |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Vermietet: | |
| Etagenlage: | mitte |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatz-Preis: | 6.000 € |
| Stellplatztyp: | Duplex |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Bodenbelag: | Fliesen & Laminat |
| Mtl. Mieteinnahmen: | 380 € |
| Keller: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Innenprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 22.02.2018 |
| Energieausweis: gültig bis: | 21.02.2026 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieverbrauchskennwert: | 88,32 |
| Flurstück: | 1353/4 |
| Preis/m²: | 1.950 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 102 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 25 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 10 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 4 |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 38 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1994 |
| Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Stellplatztyp: | Duplex |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | |
| Bad: | Dusche |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
