Sebnitz, ein Bezirk im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Durch Sebnitz fließt der Fluss Sebnitz und Schönbach. Sebnitz ist ein sehr ruhiger und ländlich gelegener Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die nächste Autobahn befindet sich 40 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 7 Fußminuten entfernt.
Zum Verkauf steht eine ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte im ruhig gelegenen Sebnitz.Über insgesamt zwei Etagen verteilen sich ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind vom Flur aus alle Zimmer zugänglich. Geradezu befindet sich das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den eigenen Garten. Die pflegeleicht angelegte Grünfläche bietet herrlichen Platz für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen. Vom Flur aus erreicht man die Küche, welche gleichzeitig auch einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich hat. Auf der linken Seite im Flur erreicht man einen Abstellraum und das praktische Gäste-WC.Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man ein großzügiges Schlafzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Entspannungsoase. Durch Einbau einer Trennwand könnten hier auch zwei Zimmer entstehen. Das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer befindet sich direkt gegenüber. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und WC hat ebenfalls noch seinen Platz in dieser Ebene gefunden. Der Heizungsraum befindet sich in der Mitte der zwei Zimmer und ist mit einem WM-Anschluss versehen. Der weitläufige Flurbereich bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Außerdem ist über eine Ausschubtreppe der Dachboden begehbar. Hier ergibt sich weiteres Ausbaupotenzial.Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem noch ein Carport mit Abstellraum für Geräte.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Teppich, Fliesen oder Laminat versehen. Die Bäder und die Küche sind gefliest. Die Heizungsanlage (Gas) ist aus dem Baujahr 1999 und noch voll funktionsfähig. Es wurden doppelt isolierverglaste Holzfenster verbaut. Das Dach ist ein Satteldach.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für die ganze Familie.
| Einheit: | LW-2267 |
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 199.990 € |
| Fläche ca.: | 116 m² |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zimmer: | 3 |
| Grundstücksfläche ca.: | 381 m² |
| Baujahr ca.: | 1999 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Verfügbar ab: | Absprache |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Parkplätze: | 2 |
| Stellplatztyp: | Carport |
| Bodenbelag: | Laminat & Fliesen & Teppichboden |
| Gäste-WC: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Abstellraum: | |
| Garten / -mitbenutzung: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Innenprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 17.01.2023 |
| Energieausweis: gültig bis: | 17.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Endenergiebedarf: | 110,31 kWh/(m²*a) |
| Flurstück: | 2018/31 |
| Preis/m²: | 1.724 € |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 56 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 40 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 7 |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 50 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1999 |
| Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Stellplatztyp: | Carport |
| Bad: | Dusche & Wanne & Fenster |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
