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Beziehbare 3-R.-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage! Inkl. TG-Stellplatz!

Dresden Kleinzschachwitz ist südöstlich vom Zentrum der Stadt entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Elbwiesen ist nahezu perfekt. In diesem Stadtteil sind zahlreiche Ein- und Mehrfamiliehäuser sowie Villen verbaut. Das Schloss Pillnitz im Elbtal wertet Kleinschachwitz auf und macht diesen zu einer der besten Wohngegenden. Direkt vor der Tür befindet sich der Elberadweg. Die ÖPNV ist ca. 5 min zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden in direkter Nähe.

Objektansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon 1
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon 2
Kinder-/Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Zugang
Detail
Parkanlage
Parkanlage
Parkanlage
Umgebung
Umgebung
Grundriss
     

    01259 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-2581
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:91.19 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:299.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 91,19 m². Da diese zur Zeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, ist eine direkte Verfügbarkeit nach Kaufpreiszahlung gewährleistet.

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, äußerst attraktiven Wohngegend und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Anlage, bestehend aus zwei Häusern, wurde ca. 1997 erbaut. Zum Anwesen gehört ein großes parkähnlich angelegtes Grundstück. Es bietet eine wunderbare Entspannungsoase und einen direkten Zugang zum Elbradweg. Der direkte Blick auf das berühmte Schloß Pillnitz empfängt Sie hier.

      Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier können Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung ermöglicht und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche (ohne Herd und ohne Spülmaschine) ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Arbeitszimmer, das Ihnen die Möglichkeit lässt, in Ruhe von zu Hause aus zu arbeiten oder es als zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über einen zweiten Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Besonders angenehm ist die hier zusätzlich vorhandene Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, dass die Wohnqualität erhöht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen versehen, die pflegeleicht sind. Ein beliebtes Ausstattungsmerkmal der Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet.

      Zum Anwesen gehört ein großes parkähnlich angelegtes Grundstück. Es bietet eine wunderbare Entspannungsoase und hat einen direkten Zugang zum Elbradweg. Der direkte Blick auf das berühmte Schloß Pillnitz empfängt Sie hier.

      Kaufpreis gesamt 309.990,00 € (299.990,00 € für die Wohnung und 10.000,00 € für den TG-Stellplatz).

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-2581
      Baujahr ca.:1997
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Objektzustand:gepflegt
      Fläche ca.:91.19 m²
      Kaufpreis:299.990 €
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Hausgeld/Monat:543 €
      Nicht umlegbare Kosten:234 €
      Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
      Wohnungstyp:Etagenwohnung
      Zimmer:3
      Anzahl Schlafzimmer:2
      Anzahl Badezimmer:1
      Etage:1
      Etagenlage:1.OG
      Balkon / Terrasse:
      Keller:
      Bad:Dusche
      Bodenbelag:Fliesen & Parkett
      Gäste-WC:
      Einbauküche:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:10.000 €
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Stellplatztyp:Tiefgarage
      Energieausweis:liegt vor
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:29.08.2018
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014
      Energieausweis: gültig bis:28.08.2028
      Energieverbrauchskennwert:93
      Heizungsart:Zentralheizung
      Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
      Energieeffizienzklasse:C
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:4 Minuten
      Fahrzeit nächste Autobahn:12 Minuten
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:23 Minuten
      Fahrzeit nächster Flughafen:35 Minuten
    • Ausstattung

      • 3-Zimmer-Wohnung
      • nach Kaufpreiszahlung direkt beziehbar
      • Baujahr ca. 1997
      • 1. Obergeschoss
      • ca. 91,19 m² Wohnfläche
      • lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
      • Küche mit Einbauküche (ohne Herd und ohne Spülmaschine)
      • Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
      • Kinder-/oder Arbeitszimmer
      • innenliegendes Badezimmer mit moderner begehbarer Dusche und WM-Anschluss, mit Fußbodenheizung
      • separates Gäste-WC
      • Flur
      • zum Teil bodentiefe Fenster für viel Licht
      • Außenrollläden
      • Fußböden mit Parkett in den Wohnbereichen
      • Bäder und Küche gefliest
      • Kellerabteil
      • Fahrradraum
      • TG-Stellplatz
      • parkähnliches gepflegtes gemeinschaftliches Grundstück mit Zugang zum Elbradweg
      • Anlage in einem guten und gepflegten Zustand
      • Heizung 2013 erneuert
      • stete Instandhaltungen werden durchgeführt
      • Kaufpreis gesamt 309.990,00 € (299.990,00 € für die Wohnung und 10.000,00 € für den TG-Stellplatz
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Linda Schallschmidt

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

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      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.