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Freie Maisonette-Wohnung mit offenere Galerie! EBK! Terrasse! Stellplatz!

Dresden Leuben, ein Stadtteil südöstlich von der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt ist Dresden-Nickern, diese ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zum Balkon
Küche
Blick zur Galerie
Balkon
Galerie - Schlafbereich
Galerie - Schlafbereich
Blick zum Arbeitsbereich
Treppenhaus
Hausansicht
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Umgebung
Grundriss
     

    01257 Dresden

    Objekt-Nr.
    LW-2771
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Fläche:50.82 m²
    Objektzustand:gepflegt

    Kaufpreis:122.990 €

    Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
    • Beschreibung

      Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,82 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Der individuelle und sehr gute nutzbare Grundriss eignet sich wunderbar für ein bis zwei Personen.

      Die untere Etage der Einheit besticht durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einer noch jungen Einbauküche von 2022. Hier gibt es Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das innenliegende Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Über eine Treppe erreicht man die obere Etage. Hier erwartet Sie der Schlafbereich, der Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Durch die Größe wird dieser Raum als halber Raum bezeichnet. Durch die offene Gestaltung der Galerieebene wirkt die Wohnung sehr hell und luftig. Ein angenehmes Flair erwartet Sie. Überzeugen Sie sich selbst.

      Im Keller befindet sich der Waschraum. Es wäre ggf. auch denkbar, die Waschmaschine in der Küche unterzubringen.

      Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Das Bad und der Kochbereich sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Außenstellplatz.

      Die Wohnung ist direkt bezugsfrei.

      Der Preis für die Wohnung beträgt 122.990,00 €. Der Außenstellplatz kann für 7.000,00 € dazu erworben werden.

    • Daten & Fakten

      Einheit:LW-2771
      Baujahr ca.:1994
      Objekttyp:Eigentumswohnung
      Objektzustand:gepflegt
      Fläche ca.:50.82 m²
      Kaufpreis:122.990 €
      Käuferprovision:3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
      Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
      Wohnungstyp:Maisonette
      Zimmer:2
      Anzahl Schlafzimmer:1
      Anzahl Badezimmer:1
      Balkon / Terrasse:
      Balkon/Terrasse Fläche ca.:3.37 m²
      Keller:
      Bad:Wanne
      Bodenbelag:Laminat & Fliesen
      Einbauküche:
      Als Ferienwohnung geeignet:
      Anzahl Parkplätze:1
      Stellplatz-Preis:7.000 €
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Stellplatztyp:Außenstellplatz
      Energieausweis:liegt vor
      Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
      Energieausweis: Ausstellungsdatum:27.04.2018
      Erstellungsdatum:ab 1. Mai 2014
      Energieausweis: gültig bis:27.04.2028
      Energieverbrauchskennwert:72
      Heizungsart:Zentralheizung
      Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
      Energieeffizienzklasse:B
      Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:3 Minuten
      Fahrzeit nächste Autobahn:10 Minuten
      Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:19 Minuten
      Fahrzeit nächster Flughafen:30 Minuten
    • Ausstattung

      • 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
      • Baujahr ca. 1994
      • Wohnfläche ca. 50,82 m²
      • individueller, sehr gut nutzbarer Grundriss
      • 1. und 2. Dachgeschoss
      • untere Etage mit Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche (2022) und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Bad mit Badewanne, Flur
      • obere Etage mit Galerie als Schlafbereich (halbes Zimmer)
      • Wohnräume mit Laminat
      • Bad und Kochbereich mit Fliesen
      • Waschraum im Keller
      • Kellerabteil
      • frei im Zuge der Kaufabwicklung
      • Außenstellplatz
      • Der Preis für die Wohnung beträgt 122.990,00 €. Der Außenstellplatz kann für 7.000,00 € dazu erworben werden.
    • Grundrisse

    • Galerie

    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Klemm

    Ihr Ansprechpartner

      Fragen zum Objekt

      Ich stimme zu, dass die Lessmann & Wagner GmbH, Königsbrücker Str. 61 in 01099 Dresden, meine Daten speichert und mich per Telefon kontaktieren darf. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Der Datenschutzerklärung stimme ich zu.

      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

      Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.