Der Stadtteil Seidnitz liegt im Süden von Dresden und zeichnet sich durch ihre ruhige naturnahe Lage aus. Er ist von Grünflächen und Erholungsgebieten wie den Seidnitzer Gärten durchzogen, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Straßenbahn- und Buslinien) sowie schnellen Verbindungen über die B173 sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Autobahnen leicht erreichbar.Zentrum des Stadtteils ist das Seidnitz-Center, in welchem sich verschiedene Geschäfte, Ärzte und Abteilungen der Stadtverwaltung befinden.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1928, saniert ca. 1998, bietet auf ca. 64,85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein kleines Zimmer mit Blick zur angrenzender Loggia eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Die separate Küche, mit Zugang zur Loggia, lässt sich individuell einrichten und bietet Raum für kreative Kochideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit Fenster für angenehmes Licht und frische Luft.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt. In der Küche und der Loggia befindet sich Klickvinyl. Das Badezimmer ist gefliest. Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein eigenes großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftliche Waschraum im Keller rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernen Wohnstandards – ein ideales Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
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| Einheit: | LW-2930 |
| Baujahr ca.: | 1928 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Fläche ca.: | 64.85 m² |
| Kaufpreis: | 174.990 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Verfügbar ab: | Kaufpreiszahlung |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Etagenlage: | 2. OG rechts |
| Grundstücksfläche ca.: | 4350 m² |
| Keller: | |
| Bad: | Wanne & Fenster |
| Bodenbelag: | Laminat & Fliesen & Vinylboden |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 19.07.2018 |
| Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 |
| Energieausweis: gültig bis: | 19.07.2028 |
| Energieverbrauchskennwert: | 67 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 7 Minuten |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 21 Minuten |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 7 Minuten |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 28 Minuten |
| Energieverbrauchskennwert: | 67 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_pt_in_km: | 0.48 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_mrs_in_km: | 2.66 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_airport_in_km: | 14.23 |
| Entfernung zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 0.48 |
| Entfernung nächster Hauptbahnhof: | 2.66 |
| Entfernung nächster Flughafen: | 14.23 |
| Loggia: |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
