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Eigentumswohnungen in Dresden

Eine schöne Eigentumswohnung in Dresden und Umgebung finden Sie hier. Als erfahrenes Dresdner Maklerunternehmen vermitteln wir erfolgreich seit über 15 Jahren Eigentumswohnungen in Dresden. Interessieren Sie sich für eine Wohnung, haben Fragen oder wünschen ein Exposé? Dann rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Mo-Sa. von 8:00 bis 21:00 Uhr unter 0351-81152300 oder senden Sie uns eine Nachricht.


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    75 Wohnungen gefunden
    HafenCity – Haus 15

    HafenCity – Haus 15

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:69 m² bis 146.3 m²
    Zimmeranzahl:1 - 5 Zimmer
     
    Details
    Göbelstraße 5 - Chemnitz

    Göbelstraße 5 - Chemnitz

    09116 Chemnitz
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:68.24 m² bis 161.69 m²
    Zimmeranzahl:2 - 6 Zimmer
     
    Details
    Hafencity Dresden

    Hafencity Dresden

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:67.6 m² bis 146.3 m²
    Zimmeranzahl:1 - 5 Zimmer
     
    Details
    HafenCity – Haus 15a

    HafenCity – Haus 15a

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:67.6 m² bis 78.6 m²
    Zimmeranzahl:3 - 3 Zimmer
     
    Details
    HafenCity – Haus 15b

    HafenCity – Haus 15b

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:68 m² bis 80.2 m²
    Zimmeranzahl:3 - 3 Zimmer
     
    Details
    HafenCity – Haus 15c

    HafenCity – Haus 15c

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:75.5 m² bis 130.2 m²
    Zimmeranzahl:3 - 4 Zimmer
     
    Details
    HafenCity – Haus 15d

    HafenCity – Haus 15d

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:67.9 m² bis 117 m²
    Zimmeranzahl:2 - 4 Zimmer
     
    Details
    Neue Tabakfabrik f6 Neubau

    Neue Tabakfabrik f6 Neubau

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:56.7 m² bis 104.9 m²
    Zimmeranzahl:2 - 4 Zimmer
     
    Details
    Neue Tabakfabrik f6 Altbau

    Neue Tabakfabrik f6 Altbau

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Wohnflächen:50.5 m² bis 79 m²
    Zimmeranzahl:2 - 4 Zimmer
     
    Details
    Vermietete gepflegte 3-Raum-Wohnung in naturnaher ruhiger Lage!

    Vermietete gepflegte 3-Raum-Wohnung in naturnaher ruhiger Lage!

    01471 Radeburg
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:66 m²
    Kaufpreis:
    117.990 €
    Details
    RUHIGE top vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

    RUHIGE top vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

    01219 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:63.62 m²
    Kaufpreis:
    149.990 €
    Details
    2-Raum Wohnung in Dresden Leipziger Vorstadt! Vermietet! Denkmalschutz! Beliebte Lage!

    2-Raum Wohnung in Dresden Leipziger Vorstadt! Vermietet! Denkmalschutz! Beliebte Lage!

    01097 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:61.47 m²
    Kaufpreis:
    144.990 €
    Details
    Zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen!

    Zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen!

    01796 Pirna
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:64.46 m²
    Kaufpreis:
    127.990 €
    Details
    Vermietetes naturnah gelegenes Apartment! Direkte Nähe zur Bavaria Klinik!

    Vermietetes naturnah gelegenes Apartment! Direkte Nähe zur Bavaria Klinik!

    01731 Kreischa
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:saniert
    Fläche:35 m²
    Kaufpreis:
    50.000 €
    Details
    Kapitalanlage oder Eigennutzung - Hübsche Wohnung zentral gelegen in Meißen!

    Kapitalanlage oder Eigennutzung - Hübsche Wohnung zentral gelegen in Meißen!

    01662 Meißen
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:36.3 m²
    Kaufpreis:
    48.990 €
    Details
    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mickten!

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mickten!

    01139 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:41 m²
    Kaufpreis:
    69.990 €
    Details
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Terrasse u. Gartenanteil!

    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Terrasse u. Gartenanteil!

    01099 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:74 m²
    Kaufpreis:
    289.990 €
    Details
    Vermietete 1-Zimmer Wohnung im beliebten Radebeul - Kapitalanleger Willkommen!

    Vermietete 1-Zimmer Wohnung im beliebten Radebeul - Kapitalanleger Willkommen!

    01445 Radebeul
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:46.8 m²
    Kaufpreis:
    93.490 €
    Details
    Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung im beliebten Dresden-Übigau!

    Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung im beliebten Dresden-Übigau!

    01139 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:33.3 m²
    Kaufpreis:
    77.990 €
    Details
    Bezugsfrei! Mit Aufzug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Möbliert nach Absprache!

    Bezugsfrei! Mit Aufzug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Möbliert nach Absprache!

    01307 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Fläche:58.08 m²
    Kaufpreis:
    144.990 €
    Details
    Modernisierungsbed. freie 3-Zi.-Wohnung in gepflegtem Wohnviertel - individuell gestaltbar!

    Modernisierungsbed. freie 3-Zi.-Wohnung in gepflegtem Wohnviertel - individuell gestaltbar!

    01796 Pirna
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:sanierungsbedürftig
    Fläche:63 m²
    Kaufpreis:
    69.990 €
    Details
    Bezugsfreie Terrassenwohnung in TOP Lage! Eigener Eingang!

    Bezugsfreie Terrassenwohnung in TOP Lage! Eigener Eingang!

    01445 Radebeul
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:50.13 m²
    Kaufpreis:
    149.990 €
    Details
    Erstbezug nach kompletter Modernisierung! WG-geeignet!

    Erstbezug nach kompletter Modernisierung! WG-geeignet!

    01139 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:modernisiert
    Fläche:62.15 m²
    Kaufpreis:
    169.990 €
    Details
    Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Dresden Neustadt! Vermietet und zentral gelegen!

    Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Dresden Neustadt! Vermietet und zentral gelegen!

    01099 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:50.36 m²
    Kaufpreis:
    129.990 €
    Details
    Vermietete, top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

    Vermietete, top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

    01219 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:62 m²
    Kaufpreis:
    129.990 €
    Details
    Zwei Wohnungen auf einer Etage! ETW-Paket im DG! Aufzug!

    Zwei Wohnungen auf einer Etage! ETW-Paket im DG! Aufzug!

    01833 Stolpen
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:164.26 m²
    Kaufpreis:
    217.990 €
    Details
    DG Wohnung mit 3 Balkonen in alle Richtungen für einen tollen Ausblick! Aufzug! Stellplatz!

    DG Wohnung mit 3 Balkonen in alle Richtungen für einen tollen Ausblick! Aufzug! Stellplatz!

    01833 Stolpen
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:82.13 m²
    Kaufpreis:
    108.990 €
    Details
    Modernes Wohnjuwel mit fantastischem Schnitt in zentraler Lage!!

    Modernes Wohnjuwel mit fantastischem Schnitt in zentraler Lage!!

    01069 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:saniert
    Fläche:94.46 m²
    Kaufpreis:
    339.990 €
    Details

    Haben Sie Fragen zu einem Objekt?

    0351 811 523 00
    info@lessmann-wagner.de

    Leßmann & Wagner Team
      Vielen Dank für Ihre Anfrage.
      Wir werden uns in den nächsten 24 Stunden bei Ihnen melden.
      Ihre Charlott Leßmann.

      Aktuelle Bewertungen - was unsere Kunden über uns sagen:

      Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH
      Erfahrungen & Bewertungen zu Leßmann & Wagner Immobilienmakler Dresden GmbH
      Urkunde makler-empfehlung.de für Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH 2019
      Urkunde makler-empfehlung.de für Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH 2020

      Wohnträume realisieren: Mit uns finden Sie die passende Eigentumswohnung in Dresden

      Wohneigentum ist begehrt wie selten zuvor. Gerade in Dresden und Umland wird diese Entwicklung besonders greifbar. Beweggründe, eine Eigentumswohnung zu kaufen, gibt es mehrere. Viele sehnen sich nach den eigenen vier Wänden, wünschen sich jedoch nicht zwingend das berühmte Häuschen im Grünen. Gleichwohl empfiehlt sich der Kauf einer Wohnung auch, wenn ein rentables Anlageobjekt gesucht wird. Ganz gleich, aus welchen Erwartungen heraus dieser Entschluss in Ihnen gereift ist – wir von Leßmann & Wagner sind der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Nicht nur auf die sächsische Landeshauptstadt erstreckt sich unser Tätigkeitsfeld, sondern auch auf die angrenzenden Städte und Kreise. Möchten Sie das Getümmel von Dresden um sich haben, finden wir ebenso das für Sie passende Angebot, als wenn Sie besonderen Wert auf Idylle legen oder eine Mischung aus beidem bevorzugen.

      Zugegeben: Nicht immer mag ein Immobilienmakler erforderlich sein, um eine Eigentumswohnung zu finden. Gerade in einer Stadt wie Dresden ist unsere Zunft allerdings besonders gefragt. Warum? Der hiesige Wohnungsmarkt gehört zu den umkämpftesten in ganz Deutschland. Die Nachfrage ist entsprechend hoch und mit ihr gleichermaßen die Preise.

      Umso gefragter sind attraktive, bezahlbare Wohnungen – sei es zur Eigennutzung oder als Wertanlage zur Vermietung. Gerade dann hilft ein gut vernetzter Immobilienmakler dabei, die geeignete Lösung zu finden und Wohnträume zu realisieren. Als ein solcher professioneller Dienstleister sind wir von Leßmann & Wagner bei all Ihren Anliegen Ihre erste Anlaufstation in und um Dresden. Selbstverständlich erfüllen wir auch Wünsche für besonders exklusive Eigentumswohnungen. Unser Portfolio reicht dabei von erschwinglich bis außergewöhnlich, sodass wir auf jeden Anspruch gezielt reagieren können.

      Wir sind mittlerweile seit mehr als 20 Jahren auf dem Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt Sachsens und ihren angrenzenden Regionen aktiv. Dementsprechend verfügen wir über einen ganzheitlichen Überblick und ein starkes Netzwerk sowie einen umfangreichen Erfahrungsschatz. Verschaffen Sie sich mit unserer Unterstützung einen Vorteil bei Ihrer Suche nach den besten und günstigsten Eigentumswohnungen in Dresden.

      Eigentumswohnung in Dresden kaufen

      Entspannte Suche nach der perfekten Eigentumswohnung trotz hoher Nachfrage

      Zeit ist Geld – und dahinter verbirgt sich längst nicht nur eine Floskel. Wie viel Wahrheit in dieser Redewendung steckt, kann vermutlich jeder bestätigen, der sich auf die Suche nach einer Eigentumswohnung begibt, die seinen Vorstellungen entspricht. Gerade in den Städten mit einer hohen Nachfrage entpuppt sich dieses Vorhaben als echte Mammutaufgabe. Der Dresdner Immobilienmarkt ist dafür ein denkbar plakatives Beispiel.

      Wer die Branche nicht tagtäglich verfolgt, steht als Einzelperson vor einer Herausforderung, um den Überblick zu wahren. Genau deswegen gibt es Immobilienprofis wie uns, die das Angebot genau kennen und entweder bereits die für Sie ideale Eigentumswohnung parat haben oder wissen, wie sie diese ausfindig machen. Wir zeigen Ihnen exakt auf, mit welchen Eigenschaften die Wohnung punkten kann. Gleichzeitig bewerten wir diese realistisch, sodass Sie angesichts des boomenden Dresdener Immobilienmarktes dennoch nicht zu viel für die eigenen vier Wände zahlen, sondern faire Konditionen erwarten dürfen.

      Generell empfiehlt es sich, beim Kauf einer Eigentumswohnung auf die Unterstützung eines Maklers zu setzen. Er gibt Ihnen eine ehrliche Einschätzung, ob ein Preis wirklich gerechtfertigt ist. Ganz besonders hier in Dresden und Umgebung wollen viele Interessenten angesichts der hohen Nachfrage nicht auf diesen Rat verzichten. Nehmen auch Sie unseren Service in Anspruch und finden Sie mit uns die eigenen vier Wände, die zu Ihren Wünschen und finanziellen Voraussetzungen passen.

      Eigentumswohnung Dresden kaufen

      FAQ Eigentumswohnung kaufen

      Der Kauf einer Eigentumswohnung will gut überlegt sein. Das gilt selbstverständlich sowohl im Falle einer geplanten Eigennutzung, als auch bei der Vermietung. Klar, dass Sie sich als Interessenten zahlreiche Fragen stellen. Ganz gleich, worum es geht – in Dresden sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner. Einige Unklarheiten können wir aber vielleicht schon an dieser Stelle beseitigen.

      • Worauf ist beim Kauf einer Eigentumswohnung in Dresden zu achten?

        Wenn der Kauf der Eigentumswohnung über einen Makler abläuft, klärt dieser über alle Einzelheiten, einschließlich eventueller Mängel, auf. Darüber hinaus ist somit gewährleistet, dass das Objekt zu einem angemessenen Preis angeboten wird, der den aktuellen Verhältnissen des Dresdner Immobilienmarktes entspricht. Wichtige Informationen, die ein Interessent kennen sollte, sind vor allem: die Lage einschließlich der Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Einrichtungen wie Ärzten oder Schulen, der bauliche Zustand sowie die Wohnungsausstattung.

      • Wann lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Dresden?

        Der erste Schritt sieht vor, die eigenen finanziellen Möglichkeiten auszuloten. Daraus ergibt sich, ob sich der Käufer die Eigentumswohnung auch wirklich leisten kann. Der Kauf einer Wohnung lohnt sich, wenn die berufliche Zukunft als sicher einzustufen ist und die Finanzierung möglichst wenige Risiken birgt. Hierfür ist es ratsam, die Angebote der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu prüfen, die oftmals sehr günstige Konditionen für die Anschaffung von Wohneigentum bereithält. Idealerweise sollte die Wohnung zudem bis zum Renteneintritt abbezahlt sein und Kinder als Erben in Frage kommen. Wer die Eigentumswohnung in Dresden vermieten will, profitiert von der hohen Nachfrage vor Ort.

      • Wofür ist die Teilungserklärung vor dem Wohnungskauf wichtig?

        Die Teilungserklärung ist ein wichtiges Dokument, das sich der Interessent vor dem Kauf der Wohnung in jedem Fall vollständig durchlesen sollte. Hier findet er eine Übersicht, welche Teile den einzelnen Eigentümern gehören und welche – wie etwa Stellplätze oder Garagen – der Gemeinschaft. Auch die Instandhaltungskosten sind aufgeführt. Daraus geht hervor, ob etwa jeder für seine Wohnung allein verantwortlich ist oder Anschaffungen über die Eigentümergemeinschaft erfolgen. Auch Regelungen wie ein Verbot von Haustieren können in der Teilungserklärung hinterlegt sein.

      • Wie sollte die Eigentumswohnung versichert werden?

        Im Allgemeinen sind bereits beim Eintritt in die Eigentümergemeinschaft zwei essenzielle Versicherungen abgedeckt. Dabei handelt es sich um die Gebäudeversicherung (z.B. für Feuer, Hochwasser, Blitzschlag) sowie die Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer. Zweitgenannte greift bei Schäden, die durch Verletzung der Eigentümerpflichten (z.B. nicht geräumter Gehweg im Winter) verursacht wurden. Wer die Wohnung vermieten möchte, kann eine Mietausfallversicherung in Erwägung ziehen. Sie schützt bei Mietausfällen, die durch Schäden oder Reparaturarbeiten entstehen. Eine Restschuldversicherung trägt unterdessen die Tilgung des Darlehens, falls der Hauptverdiener stirbt. Gegebenenfalls lässt sich zudem über eine Rechtsschutzversicherung nachdenken.