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Eigentumswohnungen in Dresden

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    30 Wohnungen gefunden
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau – ideal für Kapitalanleger!

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau – ideal für Kapitalanleger!

    01129 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:42.44 m²
    Kaufpreis:
    84.990 €
    Details
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in gepflegtem Gebäude!

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in gepflegtem Gebäude!

    01189 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:38.13 m²
    Kaufpreis:
    94.990 €
    Details
    Baujahr 2022! Neuwertig! Ca. 106 m²! Moderne EBK! Sonnenterrasse! FHZG! Aufzug! TG!

    Baujahr 2022! Neuwertig! Ca. 106 m²! Moderne EBK! Sonnenterrasse! FHZG! Aufzug! TG!

    01099 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:neuwertig
    Fläche:106.5 m²
    Kaufpreis:
    549.990 €
    Details
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Hobbyraum! Idyllische Lage und Ausblick!

    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Hobbyraum! Idyllische Lage und Ausblick!

    01156 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:93.55 m²
    Kaufpreis:
    235.990 €
    Details
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Mit eigenem Garten!

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Mit eigenem Garten!

    01259 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:74.18 m²
    Kaufpreis:
    172.500 €
    Details
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Top Kapitalanlage!

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Top Kapitalanlage!

    01259 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:75.97 m²
    Kaufpreis:
    178.500 €
    Details
    ETW-Paket! 1- und 2-Zimmer-Wohnung nebeneinander im Dachgeschoss! Balkone! TG!

    ETW-Paket! 1- und 2-Zimmer-Wohnung nebeneinander im Dachgeschoss! Balkone! TG!

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:106.82 m²
    Kaufpreis:
    288.990 €
    Details
    Bezugsfrei am Weißen Hirsch! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gartenseitigem Balkon!

    Bezugsfrei am Weißen Hirsch! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gartenseitigem Balkon!

    01324 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:75.72 m²
    Kaufpreis:
    326.500 €
    Details
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung 2013 saniert! Balkon! FHZG.! EBK! Garage + Stellplatz!

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung 2013 saniert! Balkon! FHZG.! EBK! Garage + Stellplatz!

    01465 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:80.16 m²
    Kaufpreis:
    245.000 €
    Details
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Duplexparker in zentraler Lage!

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Duplexparker in zentraler Lage!

    01309 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:51.78 m²
    Kaufpreis:
    141.990 €
    Details
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! Balkon mit Blick auf den Mühlteich!

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! Balkon mit Blick auf den Mühlteich!

    01108 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:41.01 m²
    Kaufpreis:
    99.990 €
    Details
    Erstbezug auf über 175 m² - Effizienzklasse A+! Hochwertige Ausstattung! Garage!

    Erstbezug auf über 175 m² - Effizienzklasse A+! Hochwertige Ausstattung! Garage!

    01465 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:erstbezug
    Fläche:177.44 m²
    Kaufpreis:
    524.990 €
    Details
    Bezugsfrei! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gartenseitigem Balkon! Prestigelage!

    Bezugsfrei! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gartenseitigem Balkon! Prestigelage!

    01324 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:75.72 m²
    Kaufpreis:
    326.500 €
    Details
    Direkt zum Bezug! 2-Zimmer mit umlaufender Dachterrasse! EBK!

    Direkt zum Bezug! 2-Zimmer mit umlaufender Dachterrasse! EBK!

    01279 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:52.09 m²
    Kaufpreis:
    149.990 €
    Details
    Direkt beziehbar! Möblierte 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Aufzug in zentraler Lage!

    Direkt beziehbar! Möblierte 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Aufzug in zentraler Lage!

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:40.82 m²
    Kaufpreis:
    109.990 €
    Details
    Charmante freie 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss! EBK! Terrasse! Stellplatz!

    Charmante freie 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss! EBK! Terrasse! Stellplatz!

    01257 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:50.82 m²
    Kaufpreis:
    122.990 €
    Details
    Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!

    Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!

    01796 Pirna
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:58.6 m²
    Kaufpreis:
    122.990 €
    Details
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss! Balkon! TG-Duplexparker - Ideale Kapitalanlage!

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss! Balkon! TG-Duplexparker - Ideale Kapitalanlage!

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:62.81 m²
    Kaufpreis:
    171.990 €
    Details
    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideale Kapitalanlage!

    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideale Kapitalanlage!

    01454 Wachau
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:34 m²
    Kaufpreis:
    61.990 €
    Details
    2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Prestigevilla mit Traumlage! Loggia mit Parkblick!

    2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Prestigevilla mit Traumlage! Loggia mit Parkblick!

    01324 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:62.36 m²
    Kaufpreis:
    249.990 €
    Details
    2-Zimmer Dachgeschosswohnung frei ab Ende 2024! Balkon! TG-Doppelparker!

    2-Zimmer Dachgeschosswohnung frei ab Ende 2024! Balkon! TG-Doppelparker!

    01454 Wachau
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:41.28 m²
    Kaufpreis:
    69.990 €
    Details
    Freie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ideal für Singles oder Paare!

    Freie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ideal für Singles oder Paare!

    01109 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:41.23 m²
    Kaufpreis:
    99.990 €
    Details
    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon! TG!

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon! TG!

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:44.01 m²
    Kaufpreis:
    116.990 €
    Details
    Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, TG, Aufzug!

    Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, TG, Aufzug!

    01309 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:62.5 m²
    Kaufpreis:
    166.990 €
    Details
    Vermietete 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz!

    Vermietete 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz!

    01259 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:69.22 m²
    Kaufpreis:
    149.990 €
    Details
    Historisches Juwel: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Zwei Balkone! Aufzug! Begehrte Lage!

    Historisches Juwel: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Zwei Balkone! Aufzug! Begehrte Lage!

    01187 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:81.66 m²
    Kaufpreis:
    269.990 €
    Details
    Freie 1-Zimmer Wohnung! Balkon! EBK! 1. OG mit Aufzug - Ideal für Singles oder Investoren!

    Freie 1-Zimmer Wohnung! Balkon! EBK! 1. OG mit Aufzug - Ideal für Singles oder Investoren!

    01277 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:34.53 m²
    Kaufpreis:
    108.990 €
    Details
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Aufzug!

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Aufzug!

    01067 Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:61 m²
    Kaufpreis:
    149.990 €
    Details
    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in gepflegter Wohnanlage!

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in gepflegter Wohnanlage!

    01454 Radeberg
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:61.16 m²
    Kaufpreis:
    99.990 €
    Details
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Garage!!

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Garage!!

    01723 Wilsdruff
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Objektzustand:gepflegt
    Fläche:74.11 m²
    Kaufpreis:
    174.990 €
    Details

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      Urkunde makler-empfehlung.de für Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH 2020
      Leßmann & Wagner Urkunde ImmoScout 24 Experte 2022

      Wohnträume realisieren: Mit uns finden Sie die passende Eigentumswohnung in Dresden

      Wohneigentum ist begehrt wie selten zuvor. Gerade in Dresden und Umland wird diese Entwicklung besonders greifbar. Beweggründe, eine Eigentumswohnung zu kaufen, gibt es mehrere. Viele sehnen sich nach den eigenen vier Wänden, wünschen sich jedoch nicht zwingend das berühmte Häuschen im Grünen. Gleichwohl empfiehlt sich der Kauf einer Wohnung auch, wenn ein rentables Anlageobjekt gesucht wird. Ganz gleich, aus welchen Erwartungen heraus dieser Entschluss in Ihnen gereift ist – wir von Leßmann & Wagner sind der erfahrene Partner an Ihrer Seite. Nicht nur auf die sächsische Landeshauptstadt erstreckt sich unser Tätigkeitsfeld, sondern auch auf die angrenzenden Städte und Kreise. Möchten Sie das Getümmel von Dresden um sich haben, finden wir ebenso das für Sie passende Angebot, als wenn Sie besonderen Wert auf Idylle legen oder eine Mischung aus beidem bevorzugen.

      Zugegeben: Nicht immer mag ein Immobilienmakler erforderlich sein, um eine Eigentumswohnung zu finden. Gerade in einer Stadt wie Dresden ist unsere Zunft allerdings besonders gefragt. Warum? Der hiesige Wohnungsmarkt gehört zu den umkämpftesten in ganz Deutschland. Die Nachfrage ist entsprechend hoch und mit ihr gleichermaßen die Preise.

      Umso gefragter sind attraktive, bezahlbare Wohnungen – sei es zur Eigennutzung oder als Wertanlage zur Vermietung. Gerade dann hilft ein gut vernetzter Immobilienmakler dabei, die geeignete Lösung zu finden und Wohnträume zu realisieren. Als ein solcher professioneller Dienstleister sind wir von Leßmann & Wagner bei all Ihren Anliegen Ihre erste Anlaufstation in und um Dresden. Selbstverständlich erfüllen wir auch Wünsche für besonders exklusive Eigentumswohnungen. Unser Portfolio reicht dabei von erschwinglich bis außergewöhnlich, sodass wir auf jeden Anspruch gezielt reagieren können.

      Wir sind mittlerweile seit mehr als 20 Jahren auf dem Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt Sachsens und ihren angrenzenden Regionen aktiv. Dementsprechend verfügen wir über einen ganzheitlichen Überblick und ein starkes Netzwerk sowie einen umfangreichen Erfahrungsschatz. Verschaffen Sie sich mit unserer Unterstützung einen Vorteil bei Ihrer Suche nach den besten und günstigsten Eigentumswohnungen in Dresden.

      Eigentumswohnung in Dresden kaufen

      Entspannte Suche nach der perfekten Eigentumswohnung trotz hoher Nachfrage

      Zeit ist Geld – und dahinter verbirgt sich längst nicht nur eine Floskel. Wie viel Wahrheit in dieser Redewendung steckt, kann vermutlich jeder bestätigen, der sich auf die Suche nach einer Eigentumswohnung begibt, die seinen Vorstellungen entspricht. Gerade in den Städten mit einer hohen Nachfrage entpuppt sich dieses Vorhaben als echte Mammutaufgabe. Der Dresdner Immobilienmarkt ist dafür ein denkbar plakatives Beispiel.

      Wer die Branche nicht tagtäglich verfolgt, steht als Einzelperson vor einer Herausforderung, um den Überblick zu wahren. Genau deswegen gibt es Immobilienprofis wie uns, die das Angebot genau kennen und entweder bereits die für Sie ideale Eigentumswohnung parat haben oder wissen, wie sie diese ausfindig machen. Wir zeigen Ihnen exakt auf, mit welchen Eigenschaften die Wohnung punkten kann. Gleichzeitig bewerten wir diese realistisch, sodass Sie angesichts des boomenden Dresdener Immobilienmarktes dennoch nicht zu viel für die eigenen vier Wände zahlen, sondern faire Konditionen erwarten dürfen.

      Generell empfiehlt es sich, beim Kauf einer Eigentumswohnung auf die Unterstützung eines Maklers zu setzen. Er gibt Ihnen eine ehrliche Einschätzung, ob ein Preis wirklich gerechtfertigt ist. Ganz besonders hier in Dresden und Umgebung wollen viele Interessenten angesichts der hohen Nachfrage nicht auf diesen Rat verzichten. Nehmen auch Sie unseren Service in Anspruch und finden Sie mit uns die eigenen vier Wände, die zu Ihren Wünschen und finanziellen Voraussetzungen passen.

      Eigentumswohnung Dresden kaufen

      FAQ Eigentumswohnung kaufen

      Der Kauf einer Eigentumswohnung will gut überlegt sein. Das gilt selbstverständlich sowohl im Falle einer geplanten Eigennutzung, als auch bei der Vermietung. Klar, dass Sie sich als Interessenten zahlreiche Fragen stellen. Ganz gleich, worum es geht – in Dresden sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner. Einige Unklarheiten können wir aber vielleicht schon an dieser Stelle beseitigen.

      • Worauf ist beim Kauf einer Eigentumswohnung in Dresden zu achten?

        Wenn der Kauf der Eigentumswohnung über einen Makler abläuft, klärt dieser über alle Einzelheiten, einschließlich eventueller Mängel, auf. Darüber hinaus ist somit gewährleistet, dass das Objekt zu einem angemessenen Preis angeboten wird, der den aktuellen Verhältnissen des Dresdner Immobilienmarktes entspricht. Wichtige Informationen, die ein Interessent kennen sollte, sind vor allem: die Lage einschließlich der Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Einrichtungen wie Ärzten oder Schulen, der bauliche Zustand sowie die Wohnungsausstattung.

      • Wann lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Dresden?

        Der erste Schritt sieht vor, die eigenen finanziellen Möglichkeiten auszuloten. Daraus ergibt sich, ob sich der Käufer die Eigentumswohnung auch wirklich leisten kann. Der Kauf einer Wohnung lohnt sich, wenn die berufliche Zukunft als sicher einzustufen ist und die Finanzierung möglichst wenige Risiken birgt. Hierfür ist es ratsam, die Angebote der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu prüfen, die oftmals sehr günstige Konditionen für die Anschaffung von Wohneigentum bereithält. Idealerweise sollte die Wohnung zudem bis zum Renteneintritt abbezahlt sein und Kinder als Erben in Frage kommen. Wer die Eigentumswohnung in Dresden vermieten will, profitiert von der hohen Nachfrage vor Ort.

      • Wofür ist die Teilungserklärung vor dem Wohnungskauf wichtig?

        Die Teilungserklärung ist ein wichtiges Dokument, das sich der Interessent vor dem Kauf der Wohnung in jedem Fall vollständig durchlesen sollte. Hier findet er eine Übersicht, welche Teile den einzelnen Eigentümern gehören und welche – wie etwa Stellplätze oder Garagen – der Gemeinschaft. Auch die Instandhaltungskosten sind aufgeführt. Daraus geht hervor, ob etwa jeder für seine Wohnung allein verantwortlich ist oder Anschaffungen über die Eigentümergemeinschaft erfolgen. Auch Regelungen wie ein Verbot von Haustieren können in der Teilungserklärung hinterlegt sein.

      • Wie sollte die Eigentumswohnung versichert werden?

        Im Allgemeinen sind bereits beim Eintritt in die Eigentümergemeinschaft zwei essenzielle Versicherungen abgedeckt. Dabei handelt es sich um die Gebäudeversicherung (z.B. für Feuer, Hochwasser, Blitzschlag) sowie die Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer. Zweitgenannte greift bei Schäden, die durch Verletzung der Eigentümerpflichten (z.B. nicht geräumter Gehweg im Winter) verursacht wurden. Wer die Wohnung vermieten möchte, kann eine Mietausfallversicherung in Erwägung ziehen. Sie schützt bei Mietausfällen, die durch Schäden oder Reparaturarbeiten entstehen. Eine Restschuldversicherung trägt unterdessen die Tilgung des Darlehens, falls der Hauptverdiener stirbt. Gegebenenfalls lässt sich zudem über eine Rechtsschutzversicherung nachdenken.