Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Dresdner Süden mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Dresdner Altstadt mit ihren zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,50 m² befindet sich im Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Die durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung machen sie sowohl für Singles als auch für Paare zu einem attraktiven Zuhause.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten PVC-Belag und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet ist.
Ein Aufzug ist im Gebäude ebenfalls vorhanden. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Normalparker), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und biete sich damit als attraktive Kapitalanlage an.
| Einheit: | LW-2969 |
| Baujahr ca.: | |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Fläche ca.: | 64.5 m² |
| Kaufpreis: | 164.000 € |
| Käuferprovision: | 2,38% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Vermietet: | |
| Verfügbar ab: | Kaufpreiszahlung |
| Wohnungstyp: | Hochparterre |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etagenlage: | Erdgeschoss |
| Grundstücksfläche ca.: | 5426 m² |
| Balkon / Terrasse: | |
| Keller: | |
| Bad: | Wanne |
| Bodenbelag: | Laminat & Fliesen |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 8 Minuten |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 13 Minuten |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 14 Minuten |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 35 Minuten |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_pt_in_km: | 0.57 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_mrs_in_km: | 3.06 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_airport_in_km: | 36.73 |
| Entfernung zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 0.57 |
| Entfernung nächster Hauptbahnhof: | 3.06 |
| Entfernung nächster Flughafen: | 36.73 |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 2,38% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 2,38% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
